Gagny · 93220

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence NEXUS-GAGNY · Référence D401

Prix du logement sélectionné176 749 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 44,43 m²
date prévue, à confirmer: 2ᵉ trim. 2022
Promoteur: Catella

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Comprendre ce programme

NEXUS-GAGNY est un programme immobilier neuf à Gagny (93220), proposé par Catella. La sélection compte 7 logements neufs disponibles de 44,43 à 79,43 m² : 2 pièces (T2), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 176 749 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2022.

Le logement référence D401 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

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Des opportunités immobilières habitable dès maintenant Découvrez une sélection d’appartements neufs, disponibles à court terme au sein de résidences récemment livrées ou en cours de livraison. Situés dans des emplacements sélectionnés et au sein de résidences de qualité, ces appartements constituent une solution particulièrement adaptée aux clients recherchant une résidence principale, un investissement patrimonial ou une diversification immobilière sécurisée. ✔ Appartements neufs disponibles dès maintenant ✔ Frais de notaire réduits sur la majorité des lots ✔ Emplacements recherchés ✔ Résidences de qualité et prestations contemporaines ✔ Opportunités sélectionnées pour une clientèle patrimoniale Une offre rare permettant de conjuguer sécurité, valorisation patrimoniale et rapidité d'acquisition.

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Le logement référence D401

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Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Référence D401Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 44,43 m²
Étage: 4e étage
Livraison prévue: 2e trimestre 2022 · à confirmer

TVA 20 % · TTC: 176 749 €3 978 €/m²

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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3 CHEMIN D'ACCES AUX ABESSES · Gagny · 93220

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NEXUS-GAGNY

Gagny · 93220

Logement réf. D401 : 176 749 €

TVA 20 % · TTC

Date prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2022

Plan demandé : logement réf. D401 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur NEXUS-GAGNY

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme NEXUS-GAGNY ?

Les prix affichés pour NEXUS-GAGNY commencent à 176 749 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme NEXUS-GAGNY ?

La sélection compte 7 logements neufs disponibles de 44,43 à 79,43 m² : 2 pièces (T2), 4 pièces (T4). Répartition : 2 pièces (T2) : 1 logement ; 4 pièces (T4) : 6 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme NEXUS-GAGNY ?

NEXUS-GAGNY se situe à Gagny (93220). L'adresse indiquée par le promoteur est 3 CHEMIN D'ACCES AUX ABESSES. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme NEXUS-GAGNY est-elle prévue ?

Date de livraison prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2022. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

NEXUS-GAGNY est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

NEXUS-GAGNY se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme NEXUS-GAGNY ?

Pour NEXUS-GAGNY, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.