Évry-Courcouronnes · 91000

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Néo · Référence 04G01

Prix du logement sélectionné179 350 €TVA 5,5 % · sous conditionsHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 43,2 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2027
Promoteur: Bouygues Immobilier

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Comprendre ce programme

Néo est un programme immobilier neuf à Évry-Courcouronnes (91000), proposé par Bouygues Immobilier. La sélection compte 37 logements neufs disponibles de 33,4 à 87,6 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 129 238 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027.

Le logement référence 04G01 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence 04G01

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

TVA 5,5 % : pour votre résidence principale, sous conditions de ressources, dans un quartier en renouvellement urbain (ANRU) ou à proximité ; le logement doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû.
LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.

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Référence 04G01Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 43,2 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud
Terrasse: 10,3 m²
Jardin: 35 m²
Livraison prévue: 4e trimestre 2027

Plan sur demande

TVA 5,5 %: 179 350 €4 152 €/m²; Résidence principale, sous conditions de ressources
TVA 20 % · TTC: 204 000 €4 722 €/m²; Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %: 187 000 €4 329 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Rue du pont Amar · Évry-Courcouronnes · 91000

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Néo

Évry-Courcouronnes · 91000

Logement réf. 04G01 : 179 350 €

TVA 5,5 % · sous conditions

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027

Informations demandées : logement réf. 04G01 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Néo

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Néo ?

Les prix affichés pour Néo commencent à 129 238 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Néo ?

La sélection compte 37 logements neufs disponibles de 33,4 à 87,6 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 1 pièce (T1) : 2 logements ; 2 pièces (T2) : 11 logements ; 3 pièces (T3) : 16 logements ; 4 pièces (T4) : 8 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Néo ?

Néo se situe à Évry-Courcouronnes (91000). L'adresse indiquée par le promoteur est Rue du pont Amar. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Néo est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?

Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.

Néo est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Néo se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Néo ?

Pour Néo, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.