Rezé · 44400

My Studia

Programme immobilier

Votre logement à partir de89 000 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerPrix du logement réf. B117 · Appartement · 1 pièce (T1) · 20 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

PTZ à étudier · 66 logements
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf · 66 logements
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles: 67
Surfaces: 20 à 28,41 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2028
Promoteur: Les Nouveaux Constructeurs

Comprendre ce programme

My Studia est un programme immobilier neuf à Rezé (44400), proposé par Les Nouveaux Constructeurs. La sélection compte 67 logements neufs disponibles de 20 à 28,41 m² : 1 pièce (T1).

Les prix commencent à 89 000 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Implantée à Rezé, la résidence bénéficie d'un environnement calme et parfaitement connecté, un critère essentiel pour assurer une attractivité locative durable.

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Implantée à Rezé, la résidence bénéficie d'un environnement calme et parfaitement connecté, un critère essentiel pour assurer une attractivité locative durable. La proximité des établissements d'enseignement supérieur, des transports structurants et des espaces verts constitue un argument fort pour les étudiants comme pour les alternants. Le quartier offre également un accès rapide aux commerces, services et équipements sportifs ou culturels, facilitant le quotidien des résidents. Rezé combine ainsi qualité de vie, mobilité efficace et proximité immédiate de Nantes, garantissant une demande locative soutenue et régulière.

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67 logements disponibles

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Prix d’entrée : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

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6 logements affichés sur 67

Référence B117

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 20 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Nord
Livraison prévue: 4e trimestre 2028

89 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

4 450 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 44 500 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

Ce logement m’intéresse

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Référence B121

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 20 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Nord
Livraison prévue: 4e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 114 400 €5 720 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 57 200 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence B118

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 20 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Nord
Livraison prévue: 4e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 114 400 €5 720 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 57 200 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence B120

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 20 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Nord
Livraison prévue: 4e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 114 400 €5 720 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 57 200 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence B124

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 20 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Nord
Livraison prévue: 4e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 114 400 €5 720 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 57 200 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence B126

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 20 m²
Étage: 1er étage
Livraison prévue: 4e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 114 400 €5 720 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 57 200 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

102 Rue du Moulin Guibreteau · Rezé · 44400

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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My Studia

Rezé · 44400

À partir de 89 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Le lotVotre apport (€)

Mensualité estimée

484 € /mois

Capital financé 91 225 € · dont assurance 27 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 2 225 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur My Studia

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme My Studia ?

Les prix affichés pour My Studia commencent à 89 000 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme My Studia ?

La sélection compte 67 logements neufs disponibles de 20 à 28,41 m² : 1 pièce (T1). Répartition : 1 pièce (T1) : 67 logements.

Où se situe le programme My Studia ?

My Studia se situe à Rezé (44400). L'adresse indiquée par le promoteur est 102 Rue du Moulin Guibreteau. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme My Studia est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

My Studia est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

My Studia se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme My Studia ?

Pour My Studia, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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115 303 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. Les possibilités d’occupation personnelle dépendent du bail, à vérifier avant l’achat.

Logement réf. 5989: 1 pièce (T1) · 20 m²
Étage: 4e étage

Date prévue, à confirmer 4ᵉ trim. 2013