Disponibilité
19 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Bruz
My Campus Rennes Ker Lann
Bruz · 35
- 19lots disponibles
- 119 900 ۈ partir de
- 4 258 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2027livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Bruz
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 66/100
Dès119 900 €
Mensualité estimée*≈ 636 €/mois
Livraison4ᵉ trim. 2027
19 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Investisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Ce programme peut correspondre à votre projet, selon vos priorités.
Je vous propose de l'examiner avec un conseiller pour vérifier qu'il vous convient.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 9 % sous la médiane du neuf disponible à Bruz
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Zone PTZ non confirmée ici : à vérifier selon votre situation avant de vous engager.
66/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Bruz
4 258 €/m²ce programme
4 685 €/m²médiane du neuf · Bruz
→ -9 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
À étudier
équilibre prix/emplacement à évaluer
Locatif
Limité
peu de leviers locatifs identifiés
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 636 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2027
- Disponibilité19 lots
- À partir de119 900 €
- TypologiesT1 à T2
- LocalisationBruz
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour My Campus Rennes Ker Lann
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Bruz
Signé Bouygues Immobilier, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T114
T25
Repères de prix
- Entrée de gamme119 900 €
- Plus haute valeur156 900 €
- Médiane €/m²4 685 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
19 lots à la vente
T1
réf. 01A006 · étage 0
119 900 €
4 685 €/m²
- Surface25.59 m²
- TypologieT1
T1
réf. 01A206 · étage 2
119 900 €
4 258 €/m²
- Surface28.16 m²
- TypologieT1
T1
réf. 01A005 · étage 0
119 900 €
4 900 €/m²
- Surface24.47 m²
- TypologieT1
T1
réf. 01A212 · étage 2
119 900 €
4 965 €/m²
- Surface24.15 m²
- TypologieT1
T1
réf. 01A202 · étage 2
119 900 €
4 788 €/m²
- Surface25.04 m²
- TypologieT1
T1
réf. 01A410 · étage 4
123 900 €
4 298 €/m²
- Surface28.83 m²
- TypologieT1
T1
réf. 01A117 · étage 1
124 900 €
4 507 €/m²
- Surface27.71 m²
- TypologieT1
T1
réf. 01A215 · étage 2
124 900 €
4 507 €/m²
- Surface27.71 m²
- TypologieT1
T1
réf. 01A203 · étage 2
124 900 €
4 636 €/m²
- Surface26.94 m²
- TypologieT1
T1
réf. 01A413 · étage 4
127 900 €
4 616 €/m²
- Surface27.71 m²
- TypologieT1
T1
réf. 01A502 · étage 5
127 900 €
5 110 €/m²
- Surface25.03 m²
- TypologieT1
T1
réf. 01A503 · étage 5
128 900 €
4 785 €/m²
- Surface26.94 m²
- TypologieT1
T1
réf. 01A411 · étage 4
129 900 €
4 564 €/m²
- Surface28.46 m²
- TypologieT1
T1
réf. 01A406 · étage 4
130 900 €
4 648 €/m²
- Surface28.16 m²
- TypologieT1
T2
réf. 01A209 · étage 2
136 583 €
4 766 €/m²
- Surface28.66 m²
- TypologieT2
T2
réf. 01A201 · étage 2
137 900 €
4 920 €/m²
- Surface28.03 m²
- TypologieT2
T2
réf. 01A409 · étage 4
138 250 €
4 824 €/m²
- Surface28.66 m²
- TypologieT2
T2
réf. 01A401 · étage 4
141 583 €
5 051 €/m²
- Surface28.03 m²
- TypologieT2
T2
réf. 01A501 · étage 5
156 900 €
4 479 €/m²
- Surface35.03 m²
- TypologieT2
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
636 € /mois
Capital financé 119 900 € · dont assurance 36 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur My Campus Rennes Ker Lann
Quel est le prix d'un logement neuf à My Campus Rennes Ker Lann à Bruz ?
Les logements de My Campus Rennes Ker Lann sont disponibles à partir de 119 900 €, jusqu'à 156 900 €, soit environ 4 685 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à My Campus Rennes Ker Lann ?
My Campus Rennes Ker Lann à Bruz propose 19 logements neufs, notamment en T1 (14), T2 (5).
Peut-on investir dans le locatif à My Campus Rennes Ker Lann ?
Oui. Un logement neuf à My Campus Rennes Ker Lann à Bruz peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à My Campus Rennes Ker Lann au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à My Campus Rennes Ker Lann au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Bruz
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Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Bruz, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 19 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Bouygues Immobilier — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Bouygues Immobilier.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
