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L'Haÿ-les-Roses · 94240

Millerose

Programme immobilier

Votre logement à partir de560 854 €TVA 5,5 % · sous conditionsPrix du logement réf. BA61 · Appartement · 4 pièces (T4) · 88,1 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 12 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • PTZ à étudier · 4 logements

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Voir les logements et prix Demander les plans

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Millerose, visuel du programme à L'Haÿ-les-Roses
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 6 photos

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles
4
Surfaces
88,1 à 100,7 m²
livraison prévue
1ᵉʳ trim. 2028
Promoteur
Groupe Eiffage

Comprendre ce programme

Millerose est un programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses (94240), proposé par Groupe Eiffage. La sélection compte 4 logements neufs disponibles de 88,1 à 100,7 m² : 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 560 854 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2028.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Au pied de la nouvelle station de métro 14 , découvrez Millerose . Cette superbe réalisation affiche une architecture élégante où se succèdent de magnifiques terrasses en cascade, aux formes organiques et végétales qui font échos au cœur…

Lire la description complète
Au pied de la nouvelle station de métro 14 , découvrez Millerose . Cette superbe réalisation affiche une architecture élégante où se succèdent de magnifiques terrasses en cascade, aux formes organiques et végétales qui font échos au cœur d’îlot paysager. Les appartements du studio au 5 pièces, dont des duplex , offrent un confort absolu et sont pour la plupart prolongés par un balcon ou une large terrasse jusqu’à 172 m2. Millerose bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du quartier Lallier : face à la gare, sa place animée avec ses commerces et restaurants, et à proximité des écoles. Eligible à la TVA réduite à 5,5% pour l'achat d'une résidence principale !
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4 logements disponibles

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Prix d’entrée : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.
Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

4 logements affichés sur 4

Référence BA61

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface
88,1 m²
Étage
6e étage
Extérieur
12,8 m²
Livraison prévue
1er trimestre 2028

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
637 938 €7 241 €/m²
Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %
560 854 €6 366 €/m²
Résidence principale, sous conditions
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 126 000 €

pour un foyer de 4 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
Voir le planCalculer ma mensualité

Référence BA82

Appartement · 5 pièces (T5)

Surface
90,1 m²
Étage
8e étage
Extérieur
43 m²
Livraison prévue
1er trimestre 2028

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
721 000 €8 002 €/m²
Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %
633 879 €7 035 €/m²
Résidence principale, sous conditions
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 144 000 €

pour un foyer de 5 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
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Référence BA11

Appartement · 5 pièces (T5)

Surface
100,7 m²
Étage
1er étage
Extérieur
28,6 m²
Livraison prévue
1er trimestre 2028

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
744 642 €7 395 €/m²
Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %
654 664 €6 501 €/m²
Résidence principale, sous conditions
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 144 000 €

pour un foyer de 5 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
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Référence BA81

Appartement · 5 pièces (T5)

Surface
100 m²
Étage
8e étage
Extérieur
139,9 m²
Livraison prévue
1er trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
851 000 €8 510 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 72 000 €

pour un foyer de 5 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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La résidence en images

Ouvrez une photo pour l’agrandir.

Visuels non contractuels.

Où se trouve le programme ?

Rue de Bicêtre · L'Haÿ-les-Roses · 94240

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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À vérifier pour votre quotidien

Le trajet vers votre travail, les transports, les commerces et les écoles selon vos besoins.

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Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme Millerose ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Millerose

L'Haÿ-les-Roses · 94240

À partir de 560 854 €

TVA 5,5 % · sous conditions

Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2028

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Préparer votre budget

Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Votre financement

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Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

3 050 € /mois

Capital financé 574 875 € · dont assurance 172 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 14 021 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur Millerose

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Millerose ?
Les prix affichés pour Millerose commencent à 560 854 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Millerose ?
La sélection compte 4 logements neufs disponibles de 88,1 à 100,7 m² : 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 4 pièces (T4) : 1 logement ; 5 pièces (T5) : 3 logements.
Où se situe le programme Millerose ?
Millerose se situe à L'Haÿ-les-Roses (94240). L'adresse indiquée par le promoteur est Rue de Bicêtre. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Millerose est-elle prévue ?
Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Millerose est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Millerose se situe en zone Abis. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Millerose ?
Pour Millerose, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

Vous pouvez aussi consulter les autres programmes.

Millerose à L'Haÿ-les-Roses, 4 logements neufs | JL HOME