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Troyes · 10000

MARQUISE

Programme immobilier

Votre logement à partir de249 500 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerPrix du logement réf. C102 · Appartement · 2 pièces (T2) · 40,8 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 9 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • Loi Malraux · 9 logements

    Investissement avec restauration : travaux, secteur éligible et engagement de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.

  • Loi Denormandie · 9 logements

    Investissement dans l’ancien avec travaux : localisation, travaux et conditions de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.

  • Déficit foncier · 7 logements

    Investissement locatif avec travaux : déductibilité des charges et conditions fiscales à vérifier selon votre situation.

  • PTZ à étudier · 2 logements

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Voir les logements et prix Demander les plans

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

MARQUISE, visuel du programme à Troyes
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 4 photos

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles
11
Surfaces
40,3 à 64,4 m²
livraison prévue
2ᵉ trim. 2029

Comprendre ce programme

MARQUISE est un programme immobilier neuf à Troyes (10000). La sélection compte 11 logements neufs disponibles de 40,3 à 64,4 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 249 500 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2029.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

Choisir votre logement

11 logements disponibles

Filtrez par typologie, triez par prix ou par surface, comparez jusqu’à 3 logements et demandez le plan du logement qui vous intéresse.

Prix d’entrée : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

6 logements affichés sur 11

Référence C102

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
40,8 m²
Étage
1er étage
Livraison prévue
2e trimestre 2029
Plan sur demande

249 500 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

6 115 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 101 250 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • Loi Malraux

    Investissement avec restauration : travaux, secteur éligible et engagement de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.

  • Loi Denormandie

    Investissement dans l’ancien avec travaux : localisation, travaux et conditions de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.

Ce logement m’intéresse
Demander le planCalculer ma mensualité

Référence C302

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
40,9 m²
Étage
3e étage
Livraison prévue
2e trimestre 2029
Plan sur demande

268 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

6 553 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 101 250 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • Loi Malraux

    Investissement avec restauration : travaux, secteur éligible et engagement de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.

  • Loi Denormandie

    Investissement dans l’ancien avec travaux : localisation, travaux et conditions de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.

  • Déficit foncier

    Investissement locatif avec travaux : déductibilité des charges et conditions fiscales à vérifier selon votre situation.

Ce logement m’intéresse
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Référence C301

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
41,1 m²
Étage
3e étage
Livraison prévue
2e trimestre 2029
Plan sur demande

269 500 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

6 557 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 101 250 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • Loi Malraux

    Investissement avec restauration : travaux, secteur éligible et engagement de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.

  • Loi Denormandie

    Investissement dans l’ancien avec travaux : localisation, travaux et conditions de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.

  • Déficit foncier

    Investissement locatif avec travaux : déductibilité des charges et conditions fiscales à vérifier selon votre situation.

Ce logement m’intéresse
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Référence C203

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
40,7 m²
Étage
2e étage
Livraison prévue
2e trimestre 2029
Plan sur demande

269 500 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

6 622 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 101 250 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • Loi Malraux

    Investissement avec restauration : travaux, secteur éligible et engagement de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.

  • Loi Denormandie

    Investissement dans l’ancien avec travaux : localisation, travaux et conditions de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.

  • Déficit foncier

    Investissement locatif avec travaux : déductibilité des charges et conditions fiscales à vérifier selon votre situation.

Ce logement m’intéresse
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Référence B003

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
45 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Livraison prévue
2e trimestre 2029
Plan sur demande

289 500 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

6 433 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 101 250 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • Loi Malraux

    Investissement avec restauration : travaux, secteur éligible et engagement de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.

  • Loi Denormandie

    Investissement dans l’ancien avec travaux : localisation, travaux et conditions de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.

Ce logement m’intéresse
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Référence B004

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
42,5 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Livraison prévue
2e trimestre 2029
Plan sur demande

Prix

TVA 20 % · TTC
309 000 €7 271 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 81 000 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Bailleur privé Jeanbrun

    Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
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La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

Troyes · 10000

L’adresse précise et l’emplacement de votre logement sont à confirmer avec le conseiller.

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À vérifier pour votre quotidien

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Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme MARQUISE ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

Demander les plans et un rappel

Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

MARQUISE

Troyes · 10000

À partir de 249 500 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2029

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Préparer votre budget

Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

Estimer une mensualité et comprendre les aides possibles
Votre financement

Estimez votre mensualité

Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

1 357 € /mois

Capital financé 255 738 € · dont assurance 77 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 6 238 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

En parler à un conseiller
Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur MARQUISE

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme MARQUISE ?
Les prix affichés pour MARQUISE commencent à 249 500 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme MARQUISE ?
La sélection compte 11 logements neufs disponibles de 40,3 à 64,4 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 2 pièces (T2) : 8 logements ; 3 pièces (T3) : 3 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme MARQUISE ?
MARQUISE se situe à Troyes (10000). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme MARQUISE est-elle prévue ?
Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2029. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
MARQUISE est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
MARQUISE se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme MARQUISE ?
Pour MARQUISE, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

Vous pouvez aussi consulter les autres programmes.

MARQUISE à Troyes, 11 logements neufs | JL HOME