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Lyon · 69003

Lyon Lumière

Résidence gérée · LMNP ancien (revente)

Votre logement à partir de119 000 €Prix TTC (LMNP ancien) · sous conditionsPrix du logement réf. 407 · Appartement · Studio · 21,71 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • Résidence gérée · 1 logement

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Lyon Lumière, visuel du programme à Lyon
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 5 photos

Vous achetez un logement destiné à être loué à un exploitant, qui en assure la gestion. Le bail fixe les conditions de location et les éventuelles possibilités d’occupation personnelle : vérifiez-les avec le conseiller.

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Logements disponibles
1
Surfaces
21,71 m²
date prévue, à confirmer
2ᵉ trim. 2012
Promoteur
CONSULTIM

Comprendre ce programme

Lyon Lumière est un programme immobilier à Lyon (69003), proposé par CONSULTIM. La sélection compte 1 logement en revente disponible de 21,71 m² : Studio.

Les prix commencent à 119 000 € (Prix TTC (LMNP ancien), sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2012.

Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Située dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, face à l’Institut Lumière, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié pour les séjours professionnels.

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Située dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, face à l’Institut Lumière, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié pour les séjours professionnels. À seulement 2 minutes à pied de la station de métro Monplaisir – Lumière, elle permet de rejoindre facilement le centre-ville, la place Bellecour, le quartier d’affaires de la Part-Dieu ainsi que les principaux sites emblématiques de Lyon, dont la basilique de Fourvière. Répartie sur deux bâtiments, la résidence propose 130 appartements meublés et équipés, pensés pour offrir confort et autonomie aux voyageurs. Elle dispose également d’un espace petit-déjeuner et d’un espace détente avec hammam et bains à remous, aménagé sur une terrasse offrant une vue panoramique sur Lyon.
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1 logement disponible

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Prix d’entrée : TTC (LMNP ancien) · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

1 logement affiché sur 1

Référence 407

Appartement · Studio

Surface
21,71 m²
Pièces
1
Étage
4e étage
Orientation
Est
Livraison prévue
2e trimestre 2012 · à confirmer

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

Prix

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA à confirmer
119 000 €5 481 €/m²
Selon votre situation, à confirmer avec votre conseiller
  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

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La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

81-85 Cours Albert Thomas · Lyon · 69003

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  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Lyon Lumière

Lyon · 69003

À partir de 119 000 €

Prix TTC (LMNP ancien) · sous conditions

Date prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2012

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Une estimation immédiate, sur le prix affiché (TVA à confirmer), avant loyers.

Mensualité estimée

647 € /mois

Capital financé 121 975 € · dont assurance 37 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 2 975 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

Investir

Investir dans ce programme

Ce programme s'achète pour être loué : on n'y habite pas, et le PTZ ne s'y applique pas. Ses atouts, et ce qu'il faut vérifier :

  • Un loyer sans gestion

    L'exploitant loue et entretient la résidence et vous verse le loyer prévu au bail. Ce loyer dépend du bail et de la solidité de l'exploitant.

  • La TVA récupérable

    Le prix affiché est souvent hors TVA : vous avancez la TVA à l'achat, puis la récupérez sous conditions. Un conseiller vous confirme le prix TTC.

  • Le statut LMNP

    La location meublée relève en général du statut LMNP, dont la fiscalité peut alléger l'imposition des loyers, selon votre situation.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Lyon Lumière

Quel est le prix d’un logement en revente dans le programme Lyon Lumière ?
Les prix affichés pour Lyon Lumière commencent à 119 000 € (Prix TTC (LMNP ancien), sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.
Quels logements sont disponibles dans le programme Lyon Lumière ?
La sélection compte 1 logement en revente disponible de 21,71 m² : Studio. Répartition : Studio : 1 logement.
Où se situe le programme Lyon Lumière ?
Lyon Lumière se situe à Lyon (69003). L'adresse indiquée par le promoteur est 81-85 Cours Albert Thomas. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Lyon Lumière est-elle prévue ?
Date de livraison prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2012. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Lyon Lumière ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. Lyon Lumière est une résidence gérée, destinée à un investissement avec un bail commercial. Les possibilités d'occupation personnelle dépendent du bail. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Lyon Lumière ?
Oui, c'est sa vocation. Le logement est destiné à être loué à un exploitant, avec un bail commercial. Le loyer, les charges, la fiscalité et les possibilités d'occupation personnelle sont à vérifier dans les documents du logement choisi avec votre conseiller.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
Lyon Lumière, 1 logement en revente | JL HOME