Agde · 34300

Les Villages d'OR de Agde Chênes Blancs

Programme immobilier

Votre logement à partir de247 900 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. B212 · Appartement · 2 pièces (T2) · 52,6 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 9 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

PTZ à étudier · 2 logements
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LMNP · 2 logements
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
Bailleur privé Jeanbrun · 2 logements
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf · 2 logements
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Logements disponibles: 2
Surfaces: 52,6 à 58 m²
date prévue, à confirmer: 4ᵉ trim. 2024

Comprendre ce programme

Les Villages d'OR de Agde Chênes Blancs est un programme immobilier neuf à Agde (34300). La sélection compte 2 logements neufs disponibles de 52,6 à 58 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 247 900 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2024.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

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RESIDENCE LIVREE !! derniers bien disponibles immédiatement, pour habiter ou pour investir !

Proche du centre, la résidence est à égale distance entre le coeur historique de la ville et le bord de mer. Tous deux sont accessibles en moins de dix minutes en voiture ou en transport en commun depuis l'arrêt Les Garrigues, situé à 4 minutes à pied.
Commerces, professionnels de santé ou hypermarchés se trouvent à proximité immédiate de la résidence.
La majorité des infrastructures sportives ou culturelles se trouvent, quant à elles, dans un rayon de 1 à 5 km maximum.

Les résidents peuvent se retrouver au club-house, lieu de convivialité au coeur de la résidence où le régisseur organise de nombreuses animations, des services à la carte également disponibles, pour que rien ne soit imposé.

Du T2 AU T3, tous les logements bénéficient d'un extérieur, des espaces paysagers s'organisent tout autour de la résidence.
Prestations de qualité : douche à l'italienne, volets roulants électriques, vidéophone, pré-équipement téléassistance.

Tout est réuni pour vivre dedans dehors, à la douceur du climat méditerranéen.

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Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

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2 logements affichés sur 2

Référence B212

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 52,6 m²
Étage: 2e étage
Orientation: Sud-Est
Livraison prévue: 4e trimestre 2024 · à confirmer

Plan sur demande

TVA 20 % · TTC: 247 900 €4 713 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 101 250 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence B001

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 58 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Nord-Ouest
Livraison prévue: 4e trimestre 2024 · à confirmer

Plan sur demande

TVA 20 % · TTC: 254 000 €4 379 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 121 500 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Agde · 34300

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Les Villages d'OR de Agde Chênes Blancs

Agde · 34300

À partir de 247 900 €

TVA 20 % · TTC

Date prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2024

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Le lotVotre apport (€)

Mensualité estimée

1 348 € /mois

Capital financé 254 098 € · dont assurance 76 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 6 198 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur Les Villages d'OR de Agde Chênes Blancs

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Les Villages d'OR de Agde Chênes Blancs ?

Les prix affichés pour Les Villages d'OR de Agde Chênes Blancs commencent à 247 900 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Les Villages d'OR de Agde Chênes Blancs ?

La sélection compte 2 logements neufs disponibles de 52,6 à 58 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 2 pièces (T2) : 1 logement ; 3 pièces (T3) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Les Villages d'OR de Agde Chênes Blancs ?

Les Villages d'OR de Agde Chênes Blancs se situe à Agde (34300). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Les Villages d'OR de Agde Chênes Blancs est-elle prévue ?

Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2024. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Les Villages d'OR de Agde Chênes Blancs est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Les Villages d'OR de Agde Chênes Blancs se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Les Villages d'OR de Agde Chênes Blancs ?

Pour Les Villages d'OR de Agde Chênes Blancs, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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