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Pontchâteau · 44160

Les Terrasses du Velodrome

Programme immobilier

Votre logement à partir de98 000 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. B011 · Appartement · 1 pièce (T1) · 21,7 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 1er novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • PTZ à étudier · 65 logements

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Les Terrasses du Velodrome, visuel du programme à Pontchâteau
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 3 photos

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles
65
Surfaces
21,7 à 59,92 m²
Promoteur
Les Nouveaux Constructeurs

Comprendre ce programme

Les Terrasses du Velodrome est un programme immobilier neuf à Pontchâteau (44160), proposé par Les Nouveaux Constructeurs. La sélection compte 65 logements neufs disponibles de 21,7 à 59,92 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 98 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Prochainement à Pontchâteau À Pontchâteau, profitez d'un cadre de vie naturel et préservé ! À 30 min de la côte Atlantique, Pontchâteau s'assure la proximité du bassin d'emplois de Saint-Nazaire, mais aussi de stations balnéaires réputées…

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Prochainement à Pontchâteau
À Pontchâteau, profitez d'un cadre de vie naturel et préservé !
À 30 min de la côte Atlantique, Pontchâteau s'assure la proximité du bassin d'emplois de Saint-Nazaire, mais aussi de stations balnéaires réputées comme La Baule-Escoublac.
Sous ses airs de village, elle offre à ses habitants tous les avantages d'une ville dynamique. Les commerçants, les services et le marché animent le centre-ville. La scolarité des enfants est assurée de la maternelle au lycée et chacun peut avoir accès à des loisirs variés. Enfin, la gare permet de rejoindre facilement Nantes, Redon ou Quimper.
À quelques minutes en voiture du centre-ville et de la gare, la résidence est située proche de toutes les commodités, complétées par la zone commerciale Rive Sud et son choix d'enseignes. Plusieurs équipements sportifs (vélodrome, piscine, gymnase et stade) sont accessibles à pied.
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65 logements disponibles

Filtrez par typologie, triez par prix ou par surface, comparez jusqu’à 3 logements et ouvrez le plan du logement qui vous intéresse.

Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

6 logements affichés sur 65

Référence B011

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
21,7 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Nord-Est
Livraison prévue
4e trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
98 000 €4 516 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 49 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence B007

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
21,7 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Ouest
Livraison prévue
4e trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
98 000 €4 516 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 49 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence A110

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
22,03 m²
Étage
1er étage
Orientation
Sud-Est
Livraison prévue
4e trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
99 000 €4 494 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 49 500 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence B116

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
22,03 m²
Étage
1er étage
Orientation
Nord
Livraison prévue
4e trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
99 000 €4 494 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 49 500 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence A109

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
22,03 m²
Étage
1er étage
Orientation
Sud-Est
Livraison prévue
4e trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
99 000 €4 494 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 49 500 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence B112

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
21,94 m²
Étage
1er étage
Orientation
Sud
Livraison prévue
4e trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
99 000 €4 512 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 49 500 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

Rue du Vélodrome · Pontchâteau · 44160

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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À vérifier pour votre quotidien

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Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme Les Terrasses du Velodrome ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

Demander les plans et un rappel

Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Les Terrasses du Velodrome

Pontchâteau · 44160

À partir de 98 000 €

TVA 20 % · TTC

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Préparer votre budget

Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

Estimer une mensualité et comprendre les aides possibles
Votre financement

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Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

533 € /mois

Capital financé 100 450 € · dont assurance 30 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 2 450 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur Les Terrasses du Velodrome

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Les Terrasses du Velodrome ?
Les prix affichés pour Les Terrasses du Velodrome commencent à 98 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Les Terrasses du Velodrome ?
La sélection compte 65 logements neufs disponibles de 21,7 à 59,92 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 1 pièce (T1) : 17 logements ; 2 pièces (T2) : 34 logements ; 3 pièces (T3) : 14 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Les Terrasses du Velodrome ?
Les Terrasses du Velodrome se situe à Pontchâteau (44160). L'adresse indiquée par le promoteur est Rue du Vélodrome. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Les Terrasses du Velodrome est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Les Terrasses du Velodrome se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Les Terrasses du Velodrome ?
Pour Les Terrasses du Velodrome, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
Les Terrasses du Velodrome à Pontchâteau, 65 logements neufs | JL HOME