Ozoir-la-Ferrière · 77330

Les Terrasses du 105

Programme immobilier

Votre logement à partir de159 000 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. 246 · Appartement · 1 pièce (T1) · 26,5 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 12 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

PTZ à étudier · 37 logements
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LMNP · 37 logements
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
Bailleur privé Jeanbrun · 37 logements
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf · 37 logements
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Visuel du programme · illustration non contractuelle

Les 4 photos

Les offres du promoteur

Un avantage à vérifier pour votre projet

Offre Kaufman & Broad

12 000 € de remise*

Jusqu’au 30/11/2026

Logements concernés : 1110, 1210, 1211, 1310, 1311, 133, 1410, 216, 224, 226, 236, 245.

*Sous conditions et dans la limite des logements disponibles.

Voir les conditions de l’offre

Offre Kaufman & Broad, sous conditions et dans la limite des logements disponibles. Valable du 14/09/2026 au 30/11/2026. Le montant de la remise dépend du logement choisi. Votre conseiller JL HOME vous remet les conditions complètes du promoteur avant toute réservation.

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Offre Kaufman & Broad

15 000 € de remise*

Jusqu’au 30/11/2026

Logements concernés : 215, 235, 241, 244.

*Sous conditions et dans la limite des logements disponibles.

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Offre Kaufman & Broad

Frais de notaire offerts*

Jusqu’au 30/11/2026

Logements concernés : 111, 118, 1212, 131, 138, 141, 143, 145, 148, 149, 202, 207, 211, 217, 221, 227, 231, 232, 233, 237, 246.

*Sous conditions et dans la limite des logements disponibles.

Voir les conditions de l’offre

Offre Kaufman & Broad, sous conditions et dans la limite des logements disponibles. Valable du 14/09/2026 au 30/11/2026. Frais de notaire offerts : selon les conditions du promoteur, les frais liés à l’acte de vente sont pris en charge ; les frais de prêt et de garantie restent en général à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller JL HOME vous remet les conditions complètes du promoteur avant toute réservation.

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Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles: 37
Surfaces: 26,5 à 83,4 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2028
Promoteur: Kaufman & Broad

Comprendre ce programme

Les Terrasses du 105 est un programme immobilier neuf à Ozoir-la-Ferrière (77330), proposé par Kaufman & Broad. La sélection compte 37 logements neufs disponibles de 26,5 à 83,4 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 159 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Découvrez une adresse pratique dans un cadre verdoyant, rendant hommage à l’architecture francilienne traditionnelle et pensée pour un bien-être quotidien.

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Découvrez une adresse pratique dans un cadre verdoyant, rendant hommage à l’architecture francilienne traditionnelle et pensée pour un bien-être quotidien. À deux pas des commerces et des écoles d’Ozoir-la-Ferrière, cette nouvelle réalisation s’inscrit dans un cadre vivant chargé d’histoire.

Les appartements lumineux, du studio au 4 pièces, s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs et offrent des prestations de standing entièrement personnalisables. Entre charme classique, confort contemporain et accès privilégié aux grands pôles franciliens, cette résidence constitue une valeur sûre pour habiter ou investir.

Gare RER E Ozoir-la-Ferrière

Centre-ville et écoles à proximité

Appartements lumineux avec beaux espaces extérieurs

Architecture élégante

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37 logements disponibles

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Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

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6 logements affichés sur 37

Référence 246

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 26,5 m²
Chambres: Sans chambre séparée
Étage: 4e étage
Orientation: Est
Balcon: 4,2 m²
Stationnement: Stationnement, réf. PK123
Livraison prévue du programme: 4e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 159 000 €6 000 €/m²

Frais de notaire offerts*Offre Kaufman & Broad · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 75 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence 217

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 29 m²
Chambres: Sans chambre séparée
Étage: 1er étage
Orientation: Est
Balcon: 4,2 m²
Stationnement: Stationnement, réf. PK99
Livraison prévue du programme: 4e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 164 000 €5 655 €/m²

Frais de notaire offerts*Offre Kaufman & Broad · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 75 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence 227

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 29 m²
Chambres: Sans chambre séparée
Étage: 2e étage
Orientation: Est
Balcon: 4,2 m²
Stationnement: Stationnement, réf. PK100
Livraison prévue du programme: 4e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 166 000 €5 724 €/m²

Frais de notaire offerts*Offre Kaufman & Broad · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 75 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence 237

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 29 m²
Chambres: Sans chambre séparée
Étage: 3e étage
Orientation: Est
Balcon: 4,2 m²
Stationnement: Stationnement, réf. PK101
Livraison prévue du programme: 4e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 169 000 €5 828 €/m²

Frais de notaire offerts*Offre Kaufman & Broad · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 75 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence 232

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 34,4 m²
Chambres: Sans chambre séparée
Étage: 3e étage
Orientation: Ouest
Stationnement: Stationnement, réf. PK127
Livraison prévue du programme: 4e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 179 000 €5 203 €/m²

Frais de notaire offerts*Offre Kaufman & Broad · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 75 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence 202

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 34,4 m²
Chambres: Sans chambre séparée
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Ouest
Terrasse: 9,2 m²
Stationnement: Stationnement, réf. PK124
Livraison prévue du programme: 4e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 184 000 €5 349 €/m²

Frais de notaire offerts*Offre Kaufman & Broad · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 75 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

105 avenue du Général de Gaulle · Ozoir-la-Ferrière · 77330

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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Les Terrasses du 105

Ozoir-la-Ferrière · 77330

À partir de 159 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

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Le lotVotre apport (€)

Mensualité estimée

865 € /mois

Capital financé 162 975 € · dont assurance 49 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 3 975 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Les Terrasses du 105

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Les Terrasses du 105 ?

Les prix affichés pour Les Terrasses du 105 commencent à 159 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Les Terrasses du 105 ?

La sélection compte 37 logements neufs disponibles de 26,5 à 83,4 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 1 pièce (T1) : 6 logements ; 2 pièces (T2) : 15 logements ; 3 pièces (T3) : 12 logements ; 4 pièces (T4) : 4 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Les Terrasses du 105 ?

Les Terrasses du 105 se situe à Ozoir-la-Ferrière (77330). L'adresse indiquée par le promoteur est 105 avenue du Général de Gaulle. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Les Terrasses du 105 est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Les Terrasses du 105 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Les Terrasses du 105 se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Les Terrasses du 105 ?

Pour Les Terrasses du 105, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Quelles sont les offres du promoteur pour ce programme ?

12 000 € de remise* Sur une sélection de logements du programme. Offre Kaufman & Broad, sous conditions et dans la limite des logements disponibles. Valable du 14/09/2026 au 30/11/2026. Le montant de la remise dépend du logement choisi. Votre conseiller JL HOME vous remet les conditions complètes du promoteur avant toute réservation. 15 000 € de remise* Logements concernés : 241, 215, 235, 244. Offre Kaufman & Broad, sous conditions et dans la limite des logements disponibles. Valable du 14/09/2026 au 30/11/2026. Le montant de la remise dépend du logement choisi. Votre conseiller JL HOME vous remet les conditions complètes du promoteur avant toute réservation. Frais de notaire offerts* Sur une sélection de logements du programme. Offre Kaufman & Broad, sous conditions et dans la limite des logements disponibles. Valable du 14/09/2026 au 30/11/2026. Frais de notaire offerts : selon les conditions du promoteur, les frais liés à l’acte de vente sont pris en charge ; les frais de prêt et de garantie restent en général à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller JL HOME vous remet les conditions complètes du promoteur avant toute réservation.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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