Disponibilité
27 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Saint-Laurent-du-Var
Les Perles
Saint-Laurent-du-Var · 06700
- 27lots disponibles
- 295 000 ۈ partir de
- 6 632 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2028livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Saint-Laurent-du-Var
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 80/100
Dès295 000 €
Mensualité estimée*≈ 1 565 €/mois
PTZZone A
Livraison4ᵉ trim. 2028
27 lots disponibles· dont seulement 1 T4
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 5 % sous la médiane du neuf disponible à Saint-Laurent-du-Var
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
Le point de vigilance
Livraison à horizon 2028 : à intégrer dans votre calendrier et votre plan de financement.
80/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Saint-Laurent-du-Var
6 632 €/m²ce programme
6 976 €/m²médiane du neuf · Saint-Laurent-du-Var
→ -5 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
À étudier
bon équilibre prix/emplacement
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
livraison 2028, horizon long
Projection selon votre profil
≈ 1 565 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2028
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité27 lots
- À partir de295 000 €
- TypologiesT2 à T4
- LocalisationSaint-Laurent-du-Var
Le programme
Cette nouvelle résidence s’inscrit dans un environnement recherché, à quelques minutes des plages, du centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, et des principaux pôles d’activité.
Lire la description complète
Cette nouvelle résidence s’inscrit dans un environnement recherché, à quelques minutes des plages, du centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, et des principaux pôles d’activité. Implantée dans un quartier résidentiel verdoyant, composé de maisons et de petites résidences, elle bénéficie du calme d’une impasse tout en restant parfaitement connectée.
Dans ce cadre préservé proche du littoral, la réalisation offre des vues dégagées avec des aperçus mer.
L’architecture contemporaine, subtilement réchauffée par des touches de bois et des teintes claires, se prolonge dans un jardin paysager inspiré de la nature méditerranéenne. La résidence accueille des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par de généreux balcons, conçus comme de véritables espaces de vie extérieurs.
- Résidence intimiste à 10 mn des plages
- Vues dégagées, avec des perspectives jusqu’à la mer
- Architecture contemporaine aux matériaux naturels et durables
- Larges balcons prolongeant les espaces de vie
- Jardin paysager inspiré de la végétation méditerranéenne
- Stationnements en sous-sol
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Les Perles
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Saint-Laurent-du-Var
Signé Kaufman & Broad, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T211
T315
T41
Repères de prix
- Entrée de gamme295 000 €
- Plus haute valeur518 000 €
- Médiane €/m²7 051 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
27 lots à la vente
T2
réf. 107 · étage 1
295 000 €
7 100 €/m²
- Surface41.55 m²
- TypologieT2
T2
réf. 109 · étage 1
301 000 €
7 099 €/m²
- Surface42.4 m²
- TypologieT2
T2
réf. 106 · étage 1
303 000 €
7 206 €/m²
- Surface42.05 m²
- TypologieT2
T2
réf. 101 · étage 1
307 000 €
7 181 €/m²
- Surface42.75 m²
- TypologieT2
T2
réf. 108 · étage 1
308 000 €
8 336 €/m²
- Surface36.95 m²
- TypologieT2
T2
réf. 112 · étage 1
323 000 €
7 218 €/m²
- Surface44.75 m²
- TypologieT2
T2
réf. 301 · étage 3
326 000 €
7 626 €/m²
- Surface42.75 m²
- TypologieT2
T2
réf. 210 · étage 2
328 000 €
7 330 €/m²
- Surface44.75 m²
- TypologieT2
T2
réf. 105 · étage 1
328 000 €
7 077 €/m²
- Surface46.35 m²
- TypologieT2
T2
réf. 303 · étage 3
333 000 €
7 603 €/m²
- Surface43.8 m²
- TypologieT2
T2
réf. 310 · étage 3
343 000 €
7 665 €/m²
- Surface44.75 m²
- TypologieT2
T3
réf. 111 · étage 1
388 000 €
6 632 €/m²
- Surface58.5 m²
- TypologieT3
T3
réf. 209 · étage 2
393 000 €
6 718 €/m²
- Surface58.5 m²
- TypologieT3
T3
réf. 102 · étage 1
395 000 €
6 655 €/m²
- Surface59.35 m²
- TypologieT3
T3
réf. 110 · étage 1
395 000 €
6 672 €/m²
- Surface59.2 m²
- TypologieT3
T3
réf. 208 · étage 2
401 000 €
6 774 €/m²
- Surface59.2 m²
- TypologieT3
T3
réf. 309 · étage 3
405 000 €
6 923 €/m²
- Surface58.5 m²
- TypologieT3
T3
réf. 308 · étage 3
413 000 €
6 976 €/m²
- Surface59.2 m²
- TypologieT3
T3
réf. 207 · étage 2
415 000 €
6 871 €/m²
- Surface60.4 m²
- TypologieT3
T3
réf. 206 · étage 2
417 000 €
6 753 €/m²
- Surface61.75 m²
- TypologieT3
T3
réf. 307 · étage 3
427 000 €
7 070 €/m²
- Surface60.4 m²
- TypologieT3
T3
réf. 205 · étage 2
428 000 €
6 859 €/m²
- Surface62.4 m²
- TypologieT3
T3
réf. 306 · étage 3
429 000 €
6 947 €/m²
- Surface61.75 m²
- TypologieT3
T3
réf. 305 · étage 3
440 000 €
7 051 €/m²
- Surface62.4 m²
- TypologieT3
T3
réf. 204 · étage 2
446 000 €
6 872 €/m²
- Surface64.9 m²
- TypologieT3
T3
réf. 304 · étage 3
460 000 €
7 088 €/m²
- Surface64.9 m²
- TypologieT3
T4
réf. 202 · étage 2
518 000 €
6 723 €/m²
- Surface77.05 m²
- TypologieT4
Votre financement
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Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 565 € /mois
Capital financé 295 000 € · dont assurance 88 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Les Perles
Quel est le prix d'un logement neuf à Les Perles à Saint-Laurent-du-Var ?
Les logements de Les Perles sont disponibles à partir de 295 000 €, jusqu'à 518 000 €, soit environ 7 051 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Les Perles ?
Les Perles à Saint-Laurent-du-Var propose 27 logements neufs, notamment en T2 (11), T3 (15), T4 (1).
Les Perles est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Les Perles se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Les Perles ?
Oui. Un logement neuf à Les Perles à Saint-Laurent-du-Var peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Les Perles au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Les Perles au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Saint-Laurent-du-Var
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À comparer
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 27 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Kaufman & Broad — et nous comparons 161 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Kaufman & Broad.
- 01
Courtier indépendant
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- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
