Saint-Romain-au-Mont-d'Or · 69270

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Les Jardins du Moulin · Référence A204

Prix du logement sélectionné269 200 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Logement sélectionné: 1
Surface: 40,7 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2028
Promoteur: Marignan

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Comprendre ce programme

Les Jardins du Moulin est un programme immobilier neuf à Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270), proposé par Marignan. La sélection compte 12 logements neufs disponibles de 40,7 à 112,49 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 269 200 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Le logement référence A204 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Expositions principales : SUD EST sur cœur d_ilot. Possibilité de plans T3 compacts sur les lots A04 et A13 au lieu de grand T2. - 8 logements sociaux (A01/A12/A15/B01/B02/B08/B14/B17) .

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Expositions principales : SUD EST sur cœur d_ilot. Possibilité de plans T3 compacts sur les lots A04 et A13 au lieu de grand T2. - 8 logements sociaux (A01/A12/A15/B01/B02/B08/B14/B17) . - 42 places de stationnements en sous-sol : prix place de parking simple : 15600_ et double 26000_. - TOUS LES PRIX D'APPELS T2/T3/T4/T5 SONT AFFICHES HORS STATIONNEMENT, pour affecter un pk en sus, me contacter. Portes de Lyon Vaise (gare multimodale - métro D) en 8min en TER / 15min en voiture. Accessible via Bus TCL, arrêt à 400m. Commodités de proximité au centre village ou à 5min en voiture sur les communes avoisinantes. Zones économiques à proximité -> TECHLID Limonest à 10km (4000 entreprises, 27000 emplois) et la ZI Lyon Nord Genay/Neuville à 6km (3500 entreprises, 15000 emplois). - Syndic : Citya. Estimations de mensualités avec PTZ, sur 25 ans, 10% apport, hors assurances, sur la base des prix de Janvier 2026 hors remises : T2 à partir de 933_/mois, T3 à partir de 1275_/mois, T4 à partir de 1630_/mois, T5 duplex terrasse à partir de 2440_/mois. Calculer une mensualités -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html

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Le logement référence A204

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Référence A204Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 40,7 m²
Étage: 2e étage
Orientation: Nord-Ouest
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 269 200 €6 614 €/m²

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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14 Chemin du Vieux Moulin · Saint-Romain-au-Mont-d'Or · 69270

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Les Jardins du Moulin

Saint-Romain-au-Mont-d'Or · 69270

Logement réf. A204 : 269 200 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

Plan demandé : logement réf. A204 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Les Jardins du Moulin

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Les Jardins du Moulin ?

Les prix affichés pour Les Jardins du Moulin commencent à 269 200 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Les Jardins du Moulin ?

La sélection compte 12 logements neufs disponibles de 40,7 à 112,49 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 2 pièces (T2) : 2 logements ; 3 pièces (T3) : 7 logements ; 4 pièces (T4) : 2 logements ; 5 pièces (T5) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Les Jardins du Moulin ?

Les Jardins du Moulin se situe à Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270). L'adresse indiquée par le promoteur est 14 Chemin du Vieux Moulin. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Les Jardins du Moulin est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Les Jardins du Moulin est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Les Jardins du Moulin se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Les Jardins du Moulin ?

Pour Les Jardins du Moulin, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.