Disponibilité
21 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Agon-Coutainville
Les Jardins du Littoral
Agon-Coutainville · 50230
- 21lots disponibles
- 189 000 ۈ partir de
- 3 933 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2028livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Agon-Coutainville
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 77/100
Dès189 000 €
Mensualité estimée*≈ 1 003 €/mois
PTZZone C
Livraison3ᵉ trim. 2028
21 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, ce programme mérite vraiment d'être étudié de près.
À votre place, je le garderais dans ma sélection.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 12 % sous la médiane du neuf disponible à Agon-Coutainville
- Éligible au PTZ
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
Le point de vigilance
Livraison à horizon 2028 : à intégrer dans votre calendrier et votre plan de financement.
77/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Agon-Coutainville
3 933 €/m²ce programme
4 492 €/m²médiane du neuf · Agon-Coutainville
→ -12 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
Limité
peu de leviers locatifs identifiés
Revente
À étudier
livraison 2028, horizon long
Projection selon votre profil
≈ 1 003 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison3ᵉ trim. 2028
- Éligible PTZZone C
- Disponibilité21 lots
- À partir de189 000 €
- TypologiesT2 à T4
- LocalisationAgon-Coutainville
Le programme
Face à l’ile de Jersey, Agon-Coutainville s’épanouit entre d’immenses plages de sable fin et des bocages au charme préservé. Labellisée Station verte , cette station balnéaire de qualité séduit par son atmosphère conviviale, son cachet…
Lire la description complète
Face à l’ile de Jersey, Agon-Coutainville s’épanouit entre d’immenses plages de sable fin et des bocages au charme préservé. Labellisée Station verte, cette station balnéaire de qualité séduit par son atmosphère conviviale, son cachet architectural et son offre complète d’activités.
À 10 min* à pied de la plage et du cœur de ville, cette nouvelle résidence se fond dans un environnement bucolique avec son architecture apaisée conjuguant volumes confidentiels, matériaux naturels et jardins paysagers. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements s’ouvrent sur d’agréables espaces extérieurs : balcons et jardins privatifs. Certifiés RE2020, ils offrent un confort durable et sauront répondre à tous vos projets, pour vivre ou investir.
1. À 10 min* à pied du cœur de ville et des commerces
2. À 10 min* à pied de la plage
3. Architecture élégante et apaisée
4. Parc paysager
5. Beaux espaces extérieurs
* Source : Google Maps
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Agon-Coutainville
Signé Kaufman & Broad, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T210
T36
T45
Repères de prix
- Entrée de gamme189 000 €
- Plus haute valeur430 000 €
- Médiane €/m²4 619 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
21 lots à la vente
T2
réf. 106 · étage 1
189 000 €
4 459 €/m²
- Surface42.39 m²
- TypologieT2
T2
réf. 107 · étage 1
189 000 €
4 437 €/m²
- Surface42.6 m²
- TypologieT2
T2
réf. 008
189 000 €
4 511 €/m²
- Surface41.9 m²
- TypologieT2
T2
réf. 105 · étage 1
189 000 €
4 469 €/m²
- Surface42.29 m²
- TypologieT2
T2
réf. 212 · étage 2
192 000 €
4 484 €/m²
- Surface42.82 m²
- TypologieT2
T2
réf. 213 · étage 2
198 000 €
4 499 €/m²
- Surface44.01 m²
- TypologieT2
T2
réf. 203 · étage 2
206 000 €
4 912 €/m²
- Surface41.94 m²
- TypologieT2
T2
réf. 209 · étage 2
210 000 €
5 254 €/m²
- Surface39.97 m²
- TypologieT2
T2
réf. 102 · étage 1
212 000 €
4 765 €/m²
- Surface44.49 m²
- TypologieT2
T2
réf. 006
214 000 €
4 580 €/m²
- Surface46.72 m²
- TypologieT2
T3
réf. 201 · étage 2
264 000 €
4 257 €/m²
- Surface62.02 m²
- TypologieT3
T3
réf. 101 · étage 1
266 000 €
3 933 €/m²
- Surface67.64 m²
- TypologieT3
T3
réf. 115 · étage 1
268 000 €
4 357 €/m²
- Surface61.51 m²
- TypologieT3
T3
réf. 103 · étage 1
288 000 €
4 641 €/m²
- Surface62.06 m²
- TypologieT3
T3
réf. 003
326 000 €
4 957 €/m²
- Surface65.77 m²
- TypologieT3
T3
réf. 110 · étage 1
328 000 €
4 981 €/m²
- Surface65.85 m²
- TypologieT3
T4
réf. 211 · étage 2
368 000 €
4 897 €/m²
- Surface75.15 m²
- TypologieT4
T4
réf. 104 · étage 1
392 000 €
4 687 €/m²
- Surface83.64 m²
- TypologieT4
T4
réf. 002
408 000 €
4 619 €/m²
- Surface88.34 m²
- TypologieT4
T4
réf. 204 · étage 2
412 000 €
4 742 €/m²
- Surface86.89 m²
- TypologieT4
T4
réf. 210 · étage 2
430 000 €
4 884 €/m²
- Surface88.04 m²
- TypologieT4
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 003 € /mois
Capital financé 189 000 € · dont assurance 57 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
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Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Les Jardins du Littoral
Quel est le prix d'un logement neuf à Les Jardins du Littoral à Agon-Coutainville ?
Les logements de Les Jardins du Littoral sont disponibles à partir de 189 000 €, jusqu'à 430 000 €, soit environ 4 619 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Les Jardins du Littoral ?
Les Jardins du Littoral à Agon-Coutainville propose 21 logements neufs, notamment en T2 (10), T3 (6), T4 (5).
Les Jardins du Littoral est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Les Jardins du Littoral se situe en zone C. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Les Jardins du Littoral ?
Oui. Un logement neuf à Les Jardins du Littoral à Agon-Coutainville peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Les Jardins du Littoral au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Les Jardins du Littoral au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 21 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Kaufman & Broad — et nous comparons 161 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
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Programme signé Kaufman & Broad.
- 01
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- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
