Villevaudé · 77410

Logement sélectionné

Maison T4

Résidence Les Jardins de Villevaudé 1 · Référence 15

Prix du logement sélectionné375 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Logement sélectionné: 1
Surface: 79,9 m²
livraison prévue: 2ᵉ trim. 2028
Promoteur: Nexity

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Comprendre ce programme

Les Jardins de Villevaudé 1 est un programme immobilier neuf à Villevaudé (77410), proposé par Nexity. La sélection compte 2 maisons neuves disponibles de 79,9 à 132 m² : Maison T4, Maison T5.

Les prix commencent à 375 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028.

Le logement référence 15 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

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Devenez propriétaire à Villevaudé et profitez d'un cadre de vie paisible et familial. Découvrez « Les Jardins de Villevaudé », un projet de 20 maisons de 4 à 5 pièces, conçues pour offrir confort et qualité de vie.Chaque maison dispose d'un jardin privatif, d'un garage fermé et d'une place de stationnement extérieure. Les intérieurs sont lumineux et bien agencés, avec des chambres spacieuses, dont certaines en suite parentale. À proximité du centre-ville, cette nouvelle adresse s'intègre harmonieusement à son environnement. Nichée dans un écrin de verdure, elle réunit 20 maisons disposées le long d'un cheminement doux. Leur architecture traditionnelle, soulignée par des toitures en tuiles plates brunes ou grises, respecte le caractère pavillonnaire du secteur. Villevaudé, commune composée de trois hameaux issus d'anciens fiefs médiévaux, offre un cadre calme et résidentiel. Elle bénéficie d'un accès rapide à la D404, permettant de rejoindre facilement Claye-Souilly et Torcy. Le jardin clos et engazonné permet de profiter de moments en extérieur, en famille ou entre amis.

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence 15

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.

Référence 15Logement sélectionné

Maison T4

Surface: 79,9 m²
Pièces: 4
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Nord-Est
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

Plan sur demande

TVA 20 % · TTC: 375 000 €4 693 €/m²; Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %: 343 750 €4 302 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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41 RUE DE LA TOUR · Villevaudé · 77410

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Les Jardins de Villevaudé 1

Villevaudé · 77410

Logement réf. 15 : 375 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028

Informations demandées : logement réf. 15 · Maison T4

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Les Jardins de Villevaudé 1

Quel est le prix d’une maison neuve dans le programme Les Jardins de Villevaudé 1 ?

Les prix affichés pour Les Jardins de Villevaudé 1 commencent à 375 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Les Jardins de Villevaudé 1 ?

La sélection compte 2 maisons neuves disponibles de 79,9 à 132 m² : Maison T4, Maison T5. Répartition : Maison T5 : 1 logement ; Maison T4 : 1 logement.

Où se situe le programme Les Jardins de Villevaudé 1 ?

Les Jardins de Villevaudé 1 se situe à Villevaudé (77410). L'adresse indiquée par le promoteur est 41 RUE DE LA TOUR. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Les Jardins de Villevaudé 1 est-elle prévue ?

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?

Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.

Les Jardins de Villevaudé 1 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Les Jardins de Villevaudé 1 se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Les Jardins de Villevaudé 1 ?

Pour Les Jardins de Villevaudé 1, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.