Caudebec-lès-Elbeuf · 76320

Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Résidence Les Jardins de la Cavée · Référence M26

Prix du logement sélectionné196 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 62,45 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2028
Promoteur: Cogedim

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Comprendre ce programme

Les Jardins de la Cavée est un programme immobilier neuf à Caudebec-lès-Elbeuf (76320), proposé par Cogedim. La sélection compte 5 logements neufs disponibles de 62,45 à 80,18 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 196 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Le logement référence M26 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

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À Caudebec-lès-Elbeuf, à 30 min de Rouen, découvrez une nouvelle adresse résidentielle qui conjugue confort contemporain et douceur de vivre. Niché dans un environnement verdoyant, à seulement 1 km du centre-ville et à proximité immédiate des écoles, commerces et équipements sportifs, ce programme propose des maisons individuelles avec jardins privatifs en lisière de forêt. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie serein et pratique : architecture élégante, espaces extérieurs généreux, cheminements piétons et placettes conviviales. Entre nature et proximité urbaine, devenez propriétaire de votre maison neuve dans un secteur calme, idéalement desservi par les transports et connecté aux grands axes.

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Le logement référence M26

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Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.

Référence M26Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 62,45 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: SO N
Livraison prévue: 3e trimestre 2028

Plan sur demande

TVA 20 % · TTC: 196 000 €3 139 €/m²; Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %: 179 667 €2 877 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Les Jardins de la Cavée

Caudebec-lès-Elbeuf · 76320

Logement réf. M26 : 196 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

Informations demandées : logement réf. M26 · 3 pièces (T3)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Les Jardins de la Cavée

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Les Jardins de la Cavée ?

Les prix affichés pour Les Jardins de la Cavée commencent à 196 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Les Jardins de la Cavée ?

La sélection compte 5 logements neufs disponibles de 62,45 à 80,18 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 3 pièces (T3) : 2 logements ; 4 pièces (T4) : 3 logements.

Où se situe le programme Les Jardins de la Cavée ?

Les Jardins de la Cavée se situe à Caudebec-lès-Elbeuf (76320). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Les Jardins de la Cavée est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?

Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.

Les Jardins de la Cavée est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Les Jardins de la Cavée se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Les Jardins de la Cavée ?

Pour Les Jardins de la Cavée, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.