L'Haÿ-les-Roses · 94240

Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Résidence Les Jardins de l'Hay · Référence A108

Prix du logement sélectionné388 592 €TVA 5,5 % · sous conditionsHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 67,12 m²
date prévue, à confirmer: 1ᵉʳ trim. 2026
Promoteur: Edelis

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Comprendre ce programme

Les Jardins de l'Hay est un programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses (94240), proposé par Edelis. La sélection compte 6 logements neufs disponibles de 63,67 à 69,19 m² : 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 388 592 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2026.

Le logement référence A108 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

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Livraison imminente ! Idéalement située à seulement 5 km de Paris et proche de la nouvelle station du métro ligne 14 “L'Hay les Roses”, l'adresse permet d'accéder rapidement en voiture aux grands axes routiers (A6 et périphérique) pour rejoindre Paris, La Défense ainsi que l'aéroport d'Orly. La résidence profite de la proximité avec les commerces, les services et les établissements scolaires. Découvrez vite les derniers appartements 3 pièces disponibles, avec balcon ou terrasse pour la quasi-totalité, et tous dotés d'une place de parking. Résidence éligible à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions). Prix indiqués en TVA réduite parking inclus. *Voir conditions détaillées de l'offre sur notre site.

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Le logement référence A108

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

TVA 5,5 % : pour votre résidence principale, sous conditions de ressources, dans un quartier en renouvellement urbain (ANRU) ou à proximité ; le logement doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû.

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Référence A108Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 67,12 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Nord / Sud
Balcon: 5,17 m²
Stationnement: 14 - Parking sous-sol
Livraison prévue: 1er trimestre 2026 · à confirmer

TVA 5,5 %: 388 592 €5 790 €/m²; Résidence principale, sous conditions de ressources
TVA 20 % · TTC: 442 000 €6 585 €/m²; Prix standard, pour tous

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

42 rue de chevilly · L'Haÿ-les-Roses · 94240

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Les Jardins de l'Hay

L'Haÿ-les-Roses · 94240

Logement réf. A108 : 388 592 €

TVA 5,5 % · sous conditions

Date prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2026

Plan demandé : logement réf. A108 · 3 pièces (T3)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Les Jardins de l'Hay

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Les Jardins de l'Hay ?

Les prix affichés pour Les Jardins de l'Hay commencent à 388 592 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Les Jardins de l'Hay ?

La sélection compte 6 logements neufs disponibles de 63,67 à 69,19 m² : 3 pièces (T3). Répartition : 3 pièces (T3) : 6 logements.

Où se situe le programme Les Jardins de l'Hay ?

Les Jardins de l'Hay se situe à L'Haÿ-les-Roses (94240). L'adresse indiquée par le promoteur est 42 rue de chevilly. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Les Jardins de l'Hay est-elle prévue ?

Date de livraison prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2026. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Les Jardins de l'Hay est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Les Jardins de l'Hay se situe en zone Abis. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Les Jardins de l'Hay ?

Pour Les Jardins de l'Hay, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.