Disponibilité
2 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Marseille
Les Jardins d'Arcadie Marseille MARSEILLE 3è- 13
Marseille · 13003
- 2lots disponibles
- 130 430 ۈ partir de
- 3 714 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2013livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Marseille
L'essentiel pour décider
Dès130 430 €
PTZZone A
Livraison4ᵉ trim. 2013
Plus que 2 lots disponibles· dont seulement 1 T1
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif
- Livraison4ᵉ trim. 2013
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité2 lots
- À partir de130 430 €
- TypologiesT1 à T2
- LocalisationMarseille
Le programme
Appartement type 2 de 36.25m², exposé OUEST, situé au 1er étage, comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau avec WC + balcon de 10.16m² + parking.
Lire la description complète
Appartement type 2 de 36.25m², exposé OUEST, situé au 1er étage, comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau avec WC + balcon de 10.16m² + parking.
Emplacement
Au cœur du 3ème arrondissement de MARSEILLE, la résidence SENIOR Les Jardins d’Arcadie bénéficie d’une situation exceptionnelle, au cœur de la cité phocéenne, entre le quartier des Docs et l’Hôpital Européen.
Deuxième commune de France, MARSEILLE est une célèbre station touristique mais également une ville très attractive pour les seniors : climat méditerranéen, ville particulièrement dynamique et aux infrastructures performantes (Gare TGV, tramways, bus). Réputée pour ses célèbres Calanques mais aussi la Basilique Notre-Dame-de-la-Garde, MARSEILLE, est riche d’un patrimoine naturel et historique exceptionnel.
Proche de tous commerces, et dans un quartier en plein renouveau, la résidence trouve parfaitement sa place au cœur d’un ensemble immobilier mixte composé de commerces, de bureaux, d’un hôtel et de logements.
Résidence
La résidence SENIOR Les Jardins d’Arcadie accueille ses résidents dans 94 appartements allant du T1 au T2. Chaque appartement est entièrement équipé, doté d’une douche à l’italienne, d'une cuisine équipée, de volets roulants électriques et d'un balcon ou d'un jardin.
La résidence, entièrement neuve, entourée d’un grand jardin, propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés : restaurant, salon, bibliothèque, espace TV et médiathèque, cour intérieure, espace beauté, parking etc…La résidence obtient la note exceptionnelle de 8,5/10 par MDRS sa qualité de prestation et son grand standing.
Parfaitement desservie, la résidence est accessible par le métro mais aussi par de nombreuses lignes de bus aux pieds de celle-ci reliant la résidence au Vieux-Port, à la gare TGV ou encore à la plage !
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Les Jardins d'Arcadie Marseille MARSEILLE 3è- 13
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Marseille
Signé Pierre Loyers Conseil, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T11
T21
Repères de prix
- Entrée de gamme130 430 €
- Plus haute valeur134 629 €
- Médiane €/m²3 788 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
2 lots à la vente
T1
réf. 5970 · étage 1
130 430 €
3 862 €/m²
- Surface33.77 m²
- TypologieT1
T2
réf. 6346 · étage 1
134 629 €
3 714 €/m²
- Surface36.25 m²
- TypologieT2
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
692 € /mois
Capital financé 130 430 € · dont assurance 39 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Les Jardins d'Arcadie Marseille MARSEILLE 3è- 13
Quel est le prix d'un logement neuf à Les Jardins d'Arcadie Marseille MARSEILLE 3è- 13 ?
Les logements de Les Jardins d'Arcadie Marseille MARSEILLE 3è- 13 sont disponibles à partir de 130 430 €, jusqu'à 134 629 €, soit environ 3 788 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Les Jardins d'Arcadie Marseille MARSEILLE 3è- 13 ?
Les Jardins d'Arcadie Marseille MARSEILLE 3è- 13 propose 2 logements neufs, notamment en T1 (1), T2 (1).
Les Jardins d'Arcadie Marseille MARSEILLE 3è- 13 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Les Jardins d'Arcadie Marseille MARSEILLE 3è- 13 se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Les Jardins d'Arcadie Marseille MARSEILLE 3è- 13 ?
Oui. Un logement neuf à Les Jardins d'Arcadie Marseille MARSEILLE 3è- 13 peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Les Jardins d'Arcadie Marseille MARSEILLE 3è- 13 au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Les Jardins d'Arcadie Marseille MARSEILLE 3è- 13 au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Marseille
Découvrez tout le stock de logements neufs à Marseille
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Marseille, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
À comparer
Programmes neufs similaires à Marseille
Les Jardins de Sormiou
dès 127 625 €Les Jardins de Sormiou
7 logementsBoulevard Mireille Lauze
dès 133 886 €Boulevard Mireille Lauze
1 logementLes Estudines Marseille Castellane
dès 124 900 €Les Estudines Marseille Castellane
1 logementLES BALCONS DE MASSALIA
dès 136 598 €LES BALCONS DE MASSALIA
11 logementsAutour de Marseille
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 2 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Pierre Loyers Conseil — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Pierre Loyers Conseil.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
