Berck · 62600

Les Jades

Programme immobilier

Votre logement à partir de154 900 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. B17 · Appartement · 1 pièce (T1) · 28 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 11 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

PTZ à étudier · 8 logements
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf · 8 logements
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.
TVA réduite sous conditions · 6 logements
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

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Logements disponibles: 8
Surfaces: 28 à 86 m²
livraison prévue: 2ᵉ trim. 2027
Promoteur: Spirit

Comprendre ce programme

Les Jades est un programme immobilier neuf à Berck (62600), proposé par Spirit. La sélection compte 8 logements neufs disponibles de 28 à 86 m² : 1 pièce (T1), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 154 900 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

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LES JADES - Programme immobilier neuf à Berck-sur-Mer (62600) Situé en plein coeur de Berck-Plage, entre le Casino et la plage, le programme immobilier neuf LES JADES bénéficie d'un emplacement central et recherché, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La résidence se compose de 36 appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments. La majorité des logements dispose d'un balcon ou d'une terrasse, de larges baies vitrées en PVC et d'une double exposition, offrant confort et luminosité. Conforme à la réglementation RE2020, la résidence propose des prestations adaptées aux attentes actuelles : • Accès sécurisé • Ascenseur PMR • Local à vélos • Une place de stationnement par appartement À moins de 10 minutes à pied de la plage et de la rue Carnot, avec un supermarché en pied d'immeuble, le programme profite d'un environnement complet : écoles, commerces, cinéma CINOS, Casino, équipements sportifs et culturels accessibles à pied ou à vélo. Accès rapide à la D940 vers Le Touquet-Paris-Plage et A16 vers Amiens. Prix en TVA réduite à partir du 2 pièces, sous conditions.*

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Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

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TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.

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6 logements affichés sur 8

Référence B17

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 28 m²
Étage: 1er étage
Livraison prévue: 2e trimestre 2027

TVA 20 % · TTC: 154 900 €5 532 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 67 500 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence B27

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 28 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Livraison prévue: 2e trimestre 2027

TVA 20 % · TTC: 162 900 €5 818 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 67 500 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence A12

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 71 m²
Étage: 1er étage
Extérieur: 8,65 m²
Livraison prévue: 2e trimestre 2027

TVA 20 % · TTC: 301 308 €4 244 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 264 900 €3 731 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 121 500 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence A14

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 69 m²
Étage: 1er étage
Extérieur: 6,07 m²
Livraison prévue: 2e trimestre 2027

TVA 20 % · TTC: 301 308 €4 367 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 264 900 €3 839 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 121 500 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence A23

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface: 85,1 m²
Étage: 2e étage
Extérieur: 6,07 m²
Livraison prévue: 2e trimestre 2027

TVA 20 % · TTC: 324 057 €3 808 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 284 900 €3 348 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 141 750 €

pour un foyer de 4 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence B13

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface: 86 m²
Étage: 1er étage
Extérieur: 5,59 m²
Livraison prévue: 2e trimestre 2027

TVA 20 % · TTC: 335 431 €3 900 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 294 900 €3 429 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 141 750 €

pour un foyer de 4 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

4 rue Soubitez · Berck · 62600

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Les Jades

Berck · 62600

À partir de 154 900 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027

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Le lotVotre apport (€)

Mensualité estimée

842 € /mois

Capital financé 158 773 € · dont assurance 48 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 3 873 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Les Jades

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Les Jades ?

Les prix affichés pour Les Jades commencent à 154 900 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Les Jades ?

La sélection compte 8 logements neufs disponibles de 28 à 86 m² : 1 pièce (T1), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 1 pièce (T1) : 2 logements ; 3 pièces (T3) : 2 logements ; 4 pièces (T4) : 4 logements.

Où se situe le programme Les Jades ?

Les Jades se situe à Berck (62600). L'adresse indiquée par le promoteur est 4 rue Soubitez. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Les Jades est-elle prévue ?

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Les Jades est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Les Jades se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Les Jades ?

Pour Les Jades, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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