Clermont-Ferrand · 63100

Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Résidence Les Fabriks de Mai - Tranche 4 · Référence C609

Prix du logement sélectionné135 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 23,1 m²
livraison prévue: 2ᵉ trim. 2028
Promoteur: Vinci Immobilier

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Comprendre ce programme

Les Fabriks de Mai - Tranche 4 est un programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63100), proposé par Vinci Immobilier. La sélection compte 19 logements neufs disponibles de 23,1 à 60,3 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 135 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028.

Le logement référence C609 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

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Le logement référence C609

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Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.

Référence C609Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 23,1 m²
Étage: 6e étage
Orientation: Nord-Est
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 135 000 €5 844 €/m²; Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %: 123 750 €5 357 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Les Fabriks de Mai - Tranche 4

Clermont-Ferrand · 63100

Logement réf. C609 : 135 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028

Plan demandé : logement réf. C609 · 1 pièce (T1)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Les Fabriks de Mai - Tranche 4

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Les Fabriks de Mai - Tranche 4 ?

Les prix affichés pour Les Fabriks de Mai - Tranche 4 commencent à 135 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Les Fabriks de Mai - Tranche 4 ?

La sélection compte 19 logements neufs disponibles de 23,1 à 60,3 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 1 pièce (T1) : 1 logement ; 2 pièces (T2) : 13 logements ; 3 pièces (T3) : 5 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Les Fabriks de Mai - Tranche 4 ?

Les Fabriks de Mai - Tranche 4 se situe à Clermont-Ferrand (63100). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Les Fabriks de Mai - Tranche 4 est-elle prévue ?

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?

Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.

Les Fabriks de Mai - Tranche 4 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Les Fabriks de Mai - Tranche 4 se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Les Fabriks de Mai - Tranche 4 ?

Pour Les Fabriks de Mai - Tranche 4, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.