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Les Berges de SignonDès 170 031 €

Disponible · brignoles

Les Berges de Signon

Marignan · 4ᵉ trim. 2028

brignoles · 83170

  • 25lots disponibles
  • 170 031 €à partir de
  • 3 661 €/m²prix d'entrée
  • 4ᵉ trim. 2028livraison prévue
  • Prix promoteur direct
  • Conseiller dédié
  • Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · brignoles

L'essentiel pour décider

Recommandé JL HOMEScore JL HOME 83/100
Dès170 031 €
Mensualité estimée*902 €/mois
PTZZone B1
Livraison4ᵉ trim. 2028
25 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille

* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.

L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller

Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.

Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.

Voici pourquoi :

  • Prix de départ 9 % sous la médiane du neuf disponible à brignoles
  • Éligible au PTZ — en zone tendue
  • Large choix de lots et de typologies encore disponibles
Le point de vigilance

Livraison à horizon 2028 : à intégrer dans votre calendrier et votre plan de financement.

83/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à brignoles
3 661 €/m²ce programme
4 022 €/m²médiane du neuf · brignoles
-9 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
livraison 2028, horizon long
Projection selon votre profil
902 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
En parler avec un conseiller

Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.

  • Livraison4ᵉ trim. 2028
  • Éligible PTZZone B1
  • Disponibilité25 lots
  • À partir de170 031 €
  • TypologiesT2 à T3
  • LocalisationBrignoles

Le programme

TVA 5.5 // 43 logements // Pas de social // 43 (19 T2 – 20 T3 – 4 T4) // 1 seul bâtiment sur 3 étages : RDC, R+1, R+2 et R+3 // Nord : donne sur les berges, vues dégagées // Ouest : peu de passage, très calme // Projet en hyper centre…

Lire la description complète
TVA 5.5 // 43 logements // Pas de social // 43 (19 T2 – 20 T3 – 4 T4) // 1 seul bâtiment sur 3 étages : RDC, R+1, R+2 et R+3 // Nord : donne sur les berges, vues dégagées // Ouest : peu de passage, très calme // Projet en hyper centre ville à 2 min à pied du centre des finances publiques ! // Proche des commerces de commodités, à quelques pas // PC obtenu le 30/06/2025 - Purge prévisionnelle 31/08/2025 // maquette virtuelle // ATTENTION T2 311 - Passe uniquement en TVA 20% à 229K (pas possible de le proposer en TVA 5.5) Et, Les T2 301 et 303 - Obligation d'appliquer la remise de -6K€ si campagne commerciale en cours (afin de passer en dessous du prix plafond) Nouvelle résidence à BRIGNOLES ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer ! Votre 2 pièces à partir de 605 euros par mois. Votre 3 pièces à partir de 755 euros par mois.Brignoles, située au cœur du Var, est une ville pleine de charme qui combine à merveille tradition provençale et modernité. Bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel, elle est nichée au pied du massif de la Sainte-Baume et offre à ses habitants un cadre de vie privilégié. Avec son centre-ville animé, ses commerces de proximité, ses marchés locaux et ses restaurants, Brignoles propose une ambiance conviviale et chaleureuse. Bien desservie par l'autoroute A8 et les transports en commun, la ville permet de rejoindre facilement les grandes agglomérations avoisinantes tout en offrant la tranquillité d'un environnement à taille humaine.Ce nouveau programme immobilier est situé dans un quartier calme et verdoyant, le long des berges de Brignoles, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ce secteur résidentiel, à la fois proche des commerces, des écoles et des services, garantit une vie quotidienne pratique et agréable. Les espaces verts alentours, ainsi que la proximité du massif de la Sainte-Baume, offrent une dimension naturelle idéale pour ceux qui apprécient les moments de détente en plein air. Le quartier bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce aux axes routiers et aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou les principales zones d'activité de la région.Situé rue Lice de Signon, ce programme se compose de 43 logements allant du 2 au 4 pièces, répartis sur trois niveaux. Chaque appartement bénéficie de balcons, loggias ou terrasses, offrant ainsi un espace extérieur privatif. L'architecture du bâtiment s'intègre parfaitement dans le cadre provençal, alliant esthétisme et confort. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés pour respecter l'harmonie du paysage environnant tout en apportant une touche de modernité. Le programme comprend également 66 places de parking, majoritairement en sous-sol, assurant un confort optimal aux résidents. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements et être parmi les premiers à choisir votre logement !
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME

Être rappelé pour Les Berges de Signon

Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.

  • Conseiller dédié · réponse sous 24 h
  • Prix promoteur, sans surcoût
  • Disponibilités & prix vérifiés en temps réel

Demande de rappel

Réponse sous 24h ouvrées.

En soumettant, vous acceptez d'être recontacté. Vos données sont traitées conformément au RGPD. Pas de revente, pas de spam.

Le regard JL HOME

Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à brignoles

Signé Marignan, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.

  • 01

    Pourquoi nous l’avons retenu

    Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.

  • 02

    Ce que nous regardons pour vous

    Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.

  • 03

    Notre engagement

    Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.

Demander notre avis sur ce programme
Lecture marché

Le programme en bref

Disponibilité

25 lots

Stock promoteur à jour

Répartition par typologie

T214
T311

Repères de prix

  • Entrée de gamme170 031 €
  • Plus haute valeur253 815 €
  • Médiane €/m²4 022 €/m²

Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.

Stock disponible

25 lots à la vente

Votre financement

Estimez votre mensualité

Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

902 € /mois

Capital financé 170 031 € · dont assurance 51 €/mois

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.

Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Financer & investir

Dispositifs et aides mobilisables

Questions fréquentes

Tout savoir sur Les Berges de Signon

Quel est le prix d'un logement neuf à Les Berges de Signon à brignoles ?
Les logements de Les Berges de Signon sont disponibles à partir de 170 031 €, jusqu'à 253 815 €, soit environ 4 022 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Les Berges de Signon ?
Les Berges de Signon à brignoles propose 25 logements neufs, notamment en T2 (14), T3 (11).
Les Berges de Signon est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Les Berges de Signon se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Les Berges de Signon ?
Oui. Un logement neuf à Les Berges de Signon à brignoles peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Les Berges de Signon au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Les Berges de Signon au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.

Tout le neuf à brignoles

Découvrez tout le stock de logements neufs à brignoles

Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à brignoles, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.

Pièces du dossier

Documents sur demande

L'ensemble des pièces des 25 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.

  • Plans détaillés

    Plan de chaque lot, coté et orienté.

  • Brochure commerciale

    Présentation complète du programme.

  • Grille de prix

    Tarifs et disponibilités à jour.

  • Notice descriptive

    Prestations et matériaux livrés.

Pourquoi JL HOME

Un achat neuf, accompagné de bout en bout

Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.

Programme signé Marignan.

  • 01

    Courtier indépendant

    JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.

  • 02

    Prix promoteur direct

    Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.

  • 03

    Accompagnement de bout en bout

    Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.

Votre projet commence ici

Et si cette année était la bonne ?

Dites-nous ce que vous cherchez. Un conseiller JL HOME vous rappelle, cadre votre budget et vous présente les programmes neufs qui vous correspondent — sans frais, sans engagement.

  • Prix promoteur directAucun surcoût, aucune commission cachée.
  • Conseiller dédiéUn interlocuteur unique de A à Z.
  • Conseil indépendantTous les promoteurs, partout en France.
Être accompagné gratuitementJonathan Lombi · réponse sous 24 hAppelerÊtre rappelé