Marcilly-d'Azergues · 69380
Programme immobilier
Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.
Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.
Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.
Explorer la résidenceLes Aquarelles est un programme immobilier neuf à Marcilly-d'Azergues (69380), proposé par Fontanel Promotion. La sélection compte 10 logements neufs disponibles de 29,07 à 89,7 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).
Les prix commencent à 149 000 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027.
Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.
Les Aquarelles, la résidence située à Marcilly d’Azergues incarne l’harmonie parfaite entre tranquillité de village et proximité urbaine. Pensée pour offrir un confort optimal, la résidence propose des appartements aux prestations…
Les Aquarelles, la résidence située à Marcilly d’Azergues incarne l’harmonie parfaite entre tranquillité de village et proximité urbaine.
Pensée pour offrir un confort optimal, la résidence propose des appartements aux prestations soignées, allant du balcon à la terrasse, avec des jardins privatifs pour les rez-de-jardin. Ces espaces lumineux et fonctionnels répondent parfaitement aux besoins des familles, des couples ou des investisseurs. Nichée dans un cadre verdoyant, la résidence offre un environnement propice à la détente et au bien-être, idéal pour profiter pleinement de chaque instant.
La résidence Les Aquarelles offre une qualité de vie unique, alliant la sérénité d’un village authentique à une connexion rapide avec Lyon, accessible en moins de 20 minutes. Grâce à la proximité de la gare de Chazay-Marcilly, située à seulement 7 minutes à pied, vos déplacements sont simplifiés pour rejoindre la métropole.
Contactez-nous afin de prendre un rendez-vous et venez visiter ce beau projet.
*Les prix indiqués sont hors stationnement.
Stationnement disponible dans la résidence à partir de 12 000 €.
Filtrez par typologie, triez par prix ou par surface, comparez jusqu’à 3 logements et demandez le plan du logement qui vous intéresse.
Prix d’entrée : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.
6 logements affichés sur 10
Référence F001
149 000 €
Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer
5 126 €/m²
Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 67 500 €
pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus
Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.
Estimer mon PTZ pour ce logementRéférence E004
198 000 €
Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer
4 704 €/m²
Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 99 000 €
pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus
Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.
Estimer mon PTZ pour ce logementRéférence E101
Prix
Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 121 500 €
pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus
Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.
Estimer mon PTZ pour ce logementPour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.
Référence E202
Prix
Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 121 500 €
pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus
Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.
Estimer mon PTZ pour ce logementPour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.
Référence E103
Prix
Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 121 500 €
pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus
Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.
Estimer mon PTZ pour ce logementPour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.
Référence F101
Prix
Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 121 500 €
pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus
Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.
Estimer mon PTZ pour ce logementPour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.
Ouvrez une photo pour l’agrandir.
Visuels non contractuels.
Marcilly-d'Azergues · 69380
L’adresse précise et l’emplacement de votre logement sont à confirmer avec le conseiller.
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Poser une question sur l’emplacementVotre conseiller JL HOME
Vous vous intéressez au programme Les Aquarelles ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.
Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
810 € /mois
Capital financé 152 725 € · dont assurance 46 €/mois
Frais de notaire inclus : ≈ 3 725 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
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