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Agde · 34300

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Le Saphir · Référence 117

Prix du logement sélectionné167 900 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Le Saphir, visuel du programme à Agde
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 7 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
40 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2028
Promoteur
Les Nouveaux Constructeurs

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Comprendre ce programme

Le Saphir est un programme immobilier neuf à Agde (34300), proposé par Les Nouveaux Constructeurs. La sélection compte 21 logements neufs disponibles de 40 à 69 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 167 900 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Le logement référence 117 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

À la recherche d'une adresse idéale dans le sud de la France pour habiter ou investir ? Découvrez une nouvelle résidence Les Nouveaux Constructeurs à Agde ! Située à la croisée de l'Hérault, du canal du Midi et de la mer Méditerranée, Agde…

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À la recherche d'une adresse idéale dans le sud de la France pour habiter ou investir ? Découvrez une nouvelle résidence Les Nouveaux Constructeurs à Agde ! Située à la croisée de l'Hérault, du canal du Midi et de la mer Méditerranée, Agde offre un art de vivre ensoleillé toute l'année. À seulement 55 km de Montpellier et 25 km de Béziers, cette commune dynamique séduit par son équilibre parfait entre qualité de vie, activités de plein air, et infrastructures modernes. Avec ses 14 km de plages, ses équipements sportifs de haut niveau et ses établissements scolaires jusqu'au lycée, Agde s'impose comme une destination idéale pour toute la famille.
Le programme immobilier Le Saphir prend place dans le quartier prisé des Cayrets, au sud du centre-ville. Apprécié pour son ambiance paisible et sa proximité avec l'Hérault, ce secteur résidentiel combine douceur de vivre et accessibilité. La résidence bénéficie d'un environnement pratique au quotidien : centre commercial voisin, écoles, services de santé, et plages accessibles à vélo. Une adresse de choix pour conjuguer vie active, détente balnéaire et sérénité.
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Le logement référence 117

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Référence 117Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
40 m²
Étage
1er étage
Orientation
Sud-Ouest
Livraison prévue
4e trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
167 900 €4 198 €/m²
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

Rue du Saphir · Agde · 34300

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Le Saphir

Agde · 34300

Logement réf. 117 : 167 900 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

Plan demandé : logement réf. 117 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Le Saphir

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Le Saphir ?
Les prix affichés pour Le Saphir commencent à 167 900 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Le Saphir ?
La sélection compte 21 logements neufs disponibles de 40 à 69 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 2 pièces (T2) : 7 logements ; 3 pièces (T3) : 14 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Le Saphir ?
Le Saphir se situe à Agde (34300). L'adresse indiquée par le promoteur est Rue du Saphir. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Le Saphir est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Le Saphir est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Le Saphir se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Le Saphir ?
Pour Le Saphir, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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