Disponibilité
1 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Villejuif
LE SAINT ROCH
Villejuif · 94800
- 1lots disponibles
- 387 000 ۈ partir de
- 6 319 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2026livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Villejuif
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 70/100
Dès387 000 €
Mensualité estimée*≈ 2 054 €/mois
PTZZone Abis
Livraison4ᵉ trim. 2026
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T3
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, ce programme mérite vraiment d'être étudié de près.
À votre place, je le garderais dans ma sélection.
Voici pourquoi :
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.
70/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Villejuif
6 319 €/m²ce programme
6 102 €/m²médiane du neuf · Villejuif
→ +4 % dans la médiane du neuf disponible
Patrimonial
À étudier
bon équilibre prix/emplacement
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 2 054 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2026
- Éligible PTZZone Abis
- Disponibilité1 lot
- À partir de387 000 €
- TypologiesT3
- LocalisationVillejuif
Le programme
Offre spéciale pour les dernières lots : remise de 2 000€ par pièce !!! Villejuif est une ville attractive qui cumule de nombreux atouts, notamment grâce à la proximité de l’A6, de la N7 et à une très bonne desserte par les transports en…
Lire la description complète
Offre spéciale pour les dernières lots : remise de 2 000€ par pièce !!! Villejuif est une ville attractive qui cumule de nombreux atouts, notamment grâce à la proximité de l’A6, de la N7 et à une très bonne desserte par les transports en commun avec la ligne 7 du métro et prochainement les lignes 14 et 15 dans le cadre du Grand Paris Express. Elle profite également d’une économie dynamique par la présence sur son territoire d’un pôle d’excellence santé, d’équipements publics à rayonnement métropolitain et de multiples entreprises. Villejuif reste néanmoins une ville à taille humaine, chaleureuse et authentique avec le superbe parc départemental des Hautes-Bruyères et ses 20ha de verdure, de nombreuses écoles, commerces et infrastructures culturelles et sportives. Bénéficiant d’une localisation stratégique à seulement 3 minutes à pied de la station de métro « Villejuif - Paul Vaillant Couturier » et au cœur d’un quartier animé, proche du centre-ville et recherché pour sa qualité de vie, découvrez notre nouvelle résidence « Le Saint Roch ». Cette réalisation à l’architecture élégante et contemporaine vous propose des appartements du studio au 4 pièces tous ouverts sur de grands espaces extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée ou belles terrasses plein-ciel dans les étages. Des places de stationnement sécurisées en sous-sol complètent cette résidence de qualité. Inscrivez-vous dès maintenant pour en savoir plus !
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour LE SAINT ROCH
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Villejuif
Ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T31
Repères de prix
- Entrée de gamme387 000 €
- Plus haute valeur387 000 €
- Médiane €/m²6 319 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
T3
réf. A102 · étage 1
387 000 €
6 319 €/m²
- Surface61.24 m²
- TypologieT3
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
2 054 € /mois
Capital financé 387 000 € · dont assurance 116 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur LE SAINT ROCH
Quel est le prix d'un logement neuf à LE SAINT ROCH à Villejuif ?
Les logements de LE SAINT ROCH sont disponibles à partir de 387 000 €, soit environ 6 319 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à LE SAINT ROCH ?
LE SAINT ROCH à Villejuif propose 1 logements neufs, notamment en T3 (1).
LE SAINT ROCH est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
LE SAINT ROCH se situe en zone Abis. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à LE SAINT ROCH ?
Oui. Un logement neuf à LE SAINT ROCH à Villejuif peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à LE SAINT ROCH au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à LE SAINT ROCH au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
146 promoteurs partenaires comparés pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
