Thiais

Le Quatorze

Programme immobilier

Votre logement à partir de201 000 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. B204 · Appartement · 1 pièce (T1) · 29,9 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 12 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

PTZ à étudier · 56 logements
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf · 56 logements
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Visuel du programme · illustration non contractuelle

Les 4 photos

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles: 56
Surfaces: 29,9 à 76,23 m²
Promoteur: Marignan

Comprendre ce programme

Le Quatorze est un programme immobilier neuf à Thiais, proposé par Marignan. La sélection compte 56 logements neufs disponibles de 29,9 à 76,23 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 201 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

NOUVEAU à Thiais ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur. Idéalement située au cœur du quartier de la Belle Épine, cette nouvelle résidence propose 64 appartements dans un environnement pratique et…

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NOUVEAU à Thiais ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur.

Idéalement située au cœur du quartier de la Belle Épine, cette nouvelle résidence propose 64 appartements dans un environnement pratique et parfaitement connecté. À seulement 5 minutes à pied du centre commercial Belle Épine et à proximité immédiate du centre-ville et de ses nombreux commerces et services, cette adresse facilitera votre quotidien.

La résidence bénéficie également d'une excellente desserte grâce à la nouvelle station de la ligne 14 "Chevilly-Larue", située à seulement 9 minutes à pied. Vous rejoignez ainsi rapidement l'aéroport d'Orly, le centre de Paris et les principaux pôles d'emploi de la métropole.
Inspirée de l'élégance de l'architecture Art déco, la résidence séduit par ses lignes raffinées et ses matériaux soigneusement sélectionnés. Du studio au 4 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie confortables et lumineux. La plupart bénéficient d'un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Thiais et concrétiser votre projet immobilier !

Une co-promotion Marignan et Quanim

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56 logements disponibles

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Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

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6 logements affichés sur 56

Référence B204

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 29,9 m²
Étage: 2e étage
Orientation: Nord-Ouest
Livraison prévue: 1er trimestre 2029

TVA 20 % · TTC: 201 000 €6 722 €/m²

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence B304

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 29,9 m²
Étage: 3e étage
Orientation: Nord-Ouest
Livraison prévue: 1er trimestre 2029

TVA 20 % · TTC: 204 000 €6 823 €/m²

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence B404

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 29,9 m²
Étage: 4e étage
Orientation: Nord-Ouest
Livraison prévue: 1er trimestre 2029

TVA 20 % · TTC: 207 100 €6 926 €/m²

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence A404

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 32,69 m²
Étage: 4e étage
Orientation: Nord-Ouest
Livraison prévue: 1er trimestre 2029

TVA 20 % · TTC: 226 500 €6 929 €/m²

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence A104

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 37,75 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Nord-Est
Livraison prévue: 1er trimestre 2029

TVA 20 % · TTC: 244 800 €6 485 €/m²

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence A103

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 37,13 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Nord-Ouest
Livraison prévue: 1er trimestre 2029

TVA 20 % · TTC: 246 900 €6 650 €/m²

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

4 avenue du Luxembourg · Thiais

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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À vérifier pour votre quotidien

Le trajet vers votre travail, les transports, les commerces et les écoles selon vos besoins.

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Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme Le Quatorze ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.

Un échange sur ce programme et votre recherche
Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Le Quatorze

Thiais

À partir de 201 000 €

TVA 20 % · TTC

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Le lotVotre apport (€)

Mensualité estimée

1 093 € /mois

Capital financé 206 025 € · dont assurance 62 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 5 025 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur Le Quatorze

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Le Quatorze ?

Les prix affichés pour Le Quatorze commencent à 201 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Le Quatorze ?

La sélection compte 56 logements neufs disponibles de 29,9 à 76,23 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 1 pièce (T1) : 4 logements ; 2 pièces (T2) : 30 logements ; 3 pièces (T3) : 22 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Le Quatorze ?

Le Quatorze se situe à Thiais. L'adresse indiquée par le promoteur est 4 avenue du Luxembourg. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Le Quatorze ?

Pour Le Quatorze, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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