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TOULOUSE · 31000

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Le Parc - Résidence Seniors · Référence RS410

Le caractère neuf ou ancien de ce programme reste à confirmer.

Prix du logement sélectionné198 000 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Le Parc - Résidence Seniors, visuel du programme à TOULOUSE
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 5 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
37,14 m²
livraison prévue
2ᵉ trim. 2027
Promoteur
Icade Promotion

Voir les autres logements de ce programme

Comprendre ce programme

Le Parc - Résidence Seniors est un programme immobilier à TOULOUSE (31000), proposé par Icade Promotion. La sélection compte 49 logements disponibles de 20,96 à 134,64 m² : Maison T5, Studio, 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 150 300 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027.

Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Le logement référence RS410 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

La villa et les lots de la résidence Student Park sont en TVA 20% Les lots de la résidence séniors sont en TVA 0% avec portage de TVA Les documents : Bail commercial, grille de prix et locative, kit fiscal sont disponibles dans l’onglet «…

Lire la description complète

La villa et les lots de la résidence Student Park sont en TVA 20%

Les lots de la résidence séniors sont en TVA 0% avec portage de TVA

Les documents : Bail commercial, grille de prix et locative, kit fiscal sont disponibles dans l’onglet « CONDITIONS PARTICULIERES »

Signature en DOCUSIGN

LE PARC – Lots en RS et BI : Résidence séniors non médicalisée située en hyper centre-ville de Toulouse, quartier Palais de Justice :

  • 5 étages, 129 logements du studio au 3 pièces, avec terrasse ou jardin en rez-de-chaussée.
  • 1 200m2 d'espaces communs: restaurant avec chef, bar, salle de gym, piscine, hammam, espace d'activités, rooftop.
  • 1 000m2 d'espaces verts forment un parc intimiste et paisible.
  • Des revenus locatifs défiscalisés
  • Portage et récupération de la TVA IMMOKIP
  • Des charges déductibles

STUDENT PARK – Lots en RE : Résidence libre de 35 studios

  • Possibilité de proposer un pack LMNP FONCIA
  • Accompagnement fiscal IMMOKIP
Votre choix dans le catalogue

Le logement référence RS410

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

Référence RS410Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
37,14 m²
Étage
4e étage
Balcon
2,93 m²
Livraison prévue du programme
2e trimestre 2027

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Prix

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer
198 000 €
TVA non précisée, à confirmer avec votre conseiller
  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

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La résidence en images

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Visuels non contractuels.

Où se trouve le programme ?

Rue Achille Viadieu · TOULOUSE · 31000

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Le Parc - Résidence Seniors

TOULOUSE · 31000

Logement réf. RS410 : 198 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027

Plan demandé : logement réf. RS410 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Le Parc - Résidence Seniors

Quel est le prix d’un logement dans le programme Le Parc - Résidence Seniors ?
Les prix affichés pour Le Parc - Résidence Seniors commencent à 150 300 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.
Quels logements sont disponibles dans le programme Le Parc - Résidence Seniors ?
La sélection compte 49 logements disponibles de 20,96 à 134,64 m² : Maison T5, Studio, 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : Studio : 8 logements ; 2 pièces (T2) : 38 logements ; 3 pièces (T3) : 2 logements ; Maison T5 : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Le Parc - Résidence Seniors ?
Le Parc - Résidence Seniors se situe à TOULOUSE (31000). L'adresse indiquée par le promoteur est Rue Achille Viadieu. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Le Parc - Résidence Seniors est-elle prévue ?
Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Le Parc - Résidence Seniors ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. Le Parc - Résidence Seniors est une résidence gérée, destinée à un investissement avec un bail commercial. Les possibilités d'occupation personnelle dépendent du bail. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Le Parc - Résidence Seniors ?
Oui, c'est sa vocation. Le logement est destiné à être loué à un exploitant, avec un bail commercial. Le loyer, les charges, la fiscalité et les possibilités d'occupation personnelle sont à vérifier dans les documents du logement choisi avec votre conseiller.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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