Disponibilité
14 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Cercier
LE MELROSE
Cercier · 74350
- 14lots disponibles
- 236 900 ۈ partir de
- 5 127 €/m²prix d'entrée
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Cercier
L'essentiel pour décider
Dès236 900 €
14 lots disponibles· dont seulement 1 T2 bis
Profil idéal pour ce bien
Famille
- Disponibilité14 lots
- À partir de236 900 €
- TypologiesT2 à T4
- LocalisationCercier
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Cercier
Ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T26
T2 bis1
T36
T41
Repères de prix
- Entrée de gamme236 900 €
- Plus haute valeur399 900 €
- Médiane €/m²5 605 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
14 lots à la vente
T2
réf. 11 · étage 2
236 900 €
6 169 €/m²
- Surface38.4 m²
- TypologieT2
T2
réf. 19 · étage 2
236 900 €
6 106 €/m²
- Surface38.8 m²
- TypologieT2
T2
réf. 18 · étage 2
237 900 €
6 008 €/m²
- Surface39.6 m²
- TypologieT2
T2
réf. 07 · étage 1
239 900 €
5 953 €/m²
- Surface40.3 m²
- TypologieT2
T2
réf. 16 · étage 2
240 900 €
5 978 €/m²
- Surface40.3 m²
- TypologieT2
T2
réf. 24 · étage 3
245 900 €
5 679 €/m²
- Surface43.3 m²
- TypologieT2
T2 bis
réf. 20 · étage 2
263 900 €
5 675 €/m²
- Surface46.5 m²
- TypologieT2 bis
T3
réf. 05 · étage 1
335 900 €
5 400 €/m²
- Surface62.2 m²
- TypologieT3
T3
réf. 14 · étage 2
337 900 €
5 432 €/m²
- Surface62.2 m²
- TypologieT3
T3
réf. 03 · étage 1
338 900 €
5 511 €/m²
- Surface61.5 m²
- TypologieT3
T3
réf. 13 · étage 2
340 900 €
5 534 €/m²
- Surface61.6 m²
- TypologieT3
T3
réf. 22 · étage 3
344 900 €
5 510 €/m²
- Surface62.6 m²
- TypologieT3
T3
réf. 23 · étage 3
345 900 €
5 482 €/m²
- Surface63.1 m²
- TypologieT3
T4
réf. 21 · étage 3
399 900 €
5 127 €/m²
- Surface78 m²
- TypologieT4
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 257 € /mois
Capital financé 236 900 € · dont assurance 71 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur LE MELROSE
Quel est le prix d'un logement neuf à LE MELROSE à Cercier ?
Les logements de LE MELROSE sont disponibles à partir de 236 900 €, jusqu'à 399 900 €, soit environ 5 605 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à LE MELROSE ?
LE MELROSE à Cercier propose 14 logements neufs, notamment en T2 (6), T3 (6), T4 (1), T2 bis (1).
Peut-on investir dans le locatif à LE MELROSE ?
Oui. Un logement neuf à LE MELROSE à Cercier peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à LE MELROSE au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à LE MELROSE au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 14 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
146 promoteurs partenaires comparés pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
- 01
Courtier indépendant
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- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
