Montévrain · 77144

Le Jardin d'Amsterdam

Programme immobilier

Votre logement à partir de270 800 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. B2-51 · Appartement · 2 pièces (T2) · 51,65 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

PTZ à étudier · 33 logements
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf · 33 logements
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Logements disponibles: 33
Surfaces: 46,1 à 106,8 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2028
Promoteur: Les Nouveaux Constructeurs

Comprendre ce programme

Le Jardin d'Amsterdam est un programme immobilier neuf à Montévrain (77144), proposé par Les Nouveaux Constructeurs. La sélection compte 33 logements neufs disponibles de 46,1 à 106,8 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 270 800 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

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Une adresse idéale aux portes du Val d'Europe. Montévrain séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre naturel préservé. Située entre le plateau de la Brie et la Marne, la ville offre une qualité de vie exceptionnelle, conjuguant espaces verts et infrastructures modernes. Son centre-bourg au charme briard, ses parcs verdoyants et ses nombreux commerces en font un lieu de vie recherché.
Un quartier en plein essor. La résidence prend place dans un environnement résidentiel récent, à proximité immédiate des commodités. Commerces, écoles et loisirs sont accessibles en quelques minutes, tandis que la proximité du RER A et de l'autoroute A4 facilite les déplacements vers Paris et les environs.

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33 logements disponibles

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Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

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6 logements affichés sur 33

Référence B2-51

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 51,65 m²
Étage: 5e étage
Orientation: Nord-Est
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 270 800 €5 243 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence B2-61

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 51,65 m²
Étage: 6e étage
Orientation: Nord-Est
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 275 800 €5 340 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence B2-71

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 61,65 m²
Étage: 7e étage
Orientation: Nord-Est
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 281 000 €4 558 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
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Référence B1-94

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 49,35 m²
Étage: 9e étage
Orientation: Nord-Est
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 283 000 €5 735 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
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Référence B2-43

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 50 m²
Étage: 4e étage
Orientation: Sud-Est
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 283 000 €5 660 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
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Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence B2-44

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 46,1 m²
Étage: 4e étage
Orientation: Sud-Ouest
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 285 500 €6 193 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

15 Rue d'Amsterdam · Montévrain · 77144

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Le Jardin d'Amsterdam

Montévrain · 77144

À partir de 270 800 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Le lotVotre apport (€)

Mensualité estimée

1 473 € /mois

Capital financé 277 570 € · dont assurance 83 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 6 770 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

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Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Le Jardin d'Amsterdam

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Le Jardin d'Amsterdam ?

Les prix affichés pour Le Jardin d'Amsterdam commencent à 270 800 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Le Jardin d'Amsterdam ?

La sélection compte 33 logements neufs disponibles de 46,1 à 106,8 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 2 pièces (T2) : 11 logements ; 3 pièces (T3) : 12 logements ; 4 pièces (T4) : 2 logements ; 5 pièces (T5) : 8 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Le Jardin d'Amsterdam ?

Le Jardin d'Amsterdam se situe à Montévrain (77144). L'adresse indiquée par le promoteur est 15 Rue d'Amsterdam. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Le Jardin d'Amsterdam est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Le Jardin d'Amsterdam est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Le Jardin d'Amsterdam se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Le Jardin d'Amsterdam ?

Pour Le Jardin d'Amsterdam, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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