Disponibilité
2 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Lille
Le Galion
Lille · 59000
- 2lots disponibles
- 718 000 ۈ partir de
- 8 140 €/m²prix d'entrée
- 2ᵉ trim. 2028livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Lille
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 39/100
Dès718 000 €
Mensualité estimée*≈ 3 810 €/mois
PTZZone A
Livraison2ᵉ trim. 2028
Plus que 2 lots disponibles· dont seulement 2 T4
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Ce programme est à étudier sous conditions, selon votre situation.
Un conseiller peut vous dire rapidement s'il est pertinent pour vous.
Voici pourquoi :
- Éligible au PTZ — en zone tendue
Le point de vigilance
Stock limité : 2 lots encore disponibles — les meilleurs partent vite.
39/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Lille
8 140 €/m²ce programme
3 679 €/m²médiane du neuf · Lille
→ +121 % au-dessus de la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Limité
prix au-dessus du marché local
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
livraison 2028, horizon long
Projection selon votre profil
≈ 3 810 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison2ᵉ trim. 2028
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité2 lots
- À partir de718 000 €
- TypologiesT4
- LocalisationLille
Le programme
Au coeur du Vieux-Lille, Le Galion présente 15 logements situés aux derniers étages de cette majestueuse résidence qui marie l'élégance intemporelle avec des lignes modernes.
Lire la description complète
Au coeur du Vieux-Lille, Le Galion présente 15 logements situés aux derniers étages de cette majestueuse résidence qui marie l'élégance intemporelle avec des lignes modernes. Ces joyaux architecturaux en accession vous accueillent dans un havre de sophistication où chaque détail est méticuleusement conçu pour satisfaire les attentes les plus élevées. Chaque appartement, du studio au Type 4, offre un équilibre parfait entre intimité et espace, avec balcon privatif pour chaque logement, vous permettant de savourer la brise lilloise et le panorama du quartier historique.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Le Galion
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Lille
Signé Loger Habitat, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T42
Repères de prix
- Entrée de gamme718 000 €
- Plus haute valeur810 000 €
- Médiane €/m²8 325 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
2 lots à la vente
T4
réf. 503 · étage 5
718 000 €
8 509 €/m²
- Surface84.38 m²
- TypologieT4
T4
réf. 408 · étage 3
810 000 €
8 140 €/m²
- Surface99.51 m²
- TypologieT4
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
3 810 € /mois
Capital financé 718 000 € · dont assurance 215 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Le Galion
Quel est le prix d'un logement neuf à Le Galion à Lille ?
Les logements de Le Galion sont disponibles à partir de 718 000 €, jusqu'à 810 000 €, soit environ 8 325 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Le Galion ?
Le Galion à Lille propose 2 logements neufs, notamment en T4 (2).
Le Galion est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Le Galion se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Le Galion ?
Oui. Un logement neuf à Le Galion à Lille peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Le Galion au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Le Galion au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Lille
Découvrez tout le stock de logements neufs à Lille
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Lille, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de Lille
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 2 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Loger Habitat — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Loger Habitat.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
