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Aulnay-sous-Bois · 93600

Logement sélectionné

Appartement · 4 pièces (T4)

Résidence Le Floreal · Référence B13

Prix du logement sélectionné283 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Le Floreal, visuel du programme à Aulnay-sous-Bois
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 2 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
82,54 m²
livraison prévue
2ᵉ trim. 2028
Promoteur
Catella

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Comprendre ce programme

Le Floreal est un programme immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois (93600), proposé par Catella. La sélection compte 14 logements neufs disponibles de 22,91 à 83,46 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 140 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028.

Le logement référence B13 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Idéalement située à moins de 15 minutes à pied du centre-ville animé et de la gare d’Aulnay-sous-Bois (RER B, Transilien ligne K et futur métro ligne 16), découvrez une nouvelle résidence signée AIC IDF.

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Idéalement située à moins de 15 minutes à pied du centre-ville animé et de la gare d’Aulnay-sous-Bois (RER B, Transilien ligne K et futur métro ligne 16), découvrez une nouvelle résidence signée AIC IDF. Son architecture de faible hauteur qui allie l’enduit et la brique s’intègre parfaitement dans son environnement pavillonnaire et résidentiel. La résidence se compose d’appartements neufs du studio au 4 pièces avec places de parking en sous-sol. Greffé au parc Le Floréal en cœur d’îlot, les séjours lumineux s’ouvrent pour la plupart sur des espaces extérieurs : balcons, rooftops et jardins privatifs. À proximité immédiate du Cours Napoléon Bonaparte et du complexe sportif du Moulin Neuf, optez pour une nouvelle vie sereine au cœur de la Métropole du Grand Paris ! Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier du meilleur choix au meilleur prix et prenez RDV pour nous rencontrer dans notre bureau de vente. TRANSPORT : gare d'AULNAY-SOUS-BOIS RER à 15 min à pied Arrêt "Soleil Levant" à 3 min à pied : lignes 1, 15 et 607
Votre choix dans le catalogue

Le logement référence B13

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Référence B13Logement sélectionné

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface
82,54 m²
Étage
1er étage
Stationnement
Stationnement renseigné
Livraison prévue
2e trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
283 000 €3 429 €/m²
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

9-21 RUE DU PONT DAVID 93600 · Aulnay-sous-Bois · 93600

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Le Floreal

Aulnay-sous-Bois · 93600

Logement réf. B13 : 283 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028

Plan demandé : logement réf. B13 · 4 pièces (T4)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Le Floreal

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Le Floreal ?
Les prix affichés pour Le Floreal commencent à 140 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Le Floreal ?
La sélection compte 14 logements neufs disponibles de 22,91 à 83,46 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 1 pièce (T1) : 1 logement ; 2 pièces (T2) : 7 logements ; 3 pièces (T3) : 1 logement ; 4 pièces (T4) : 5 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Le Floreal ?
Le Floreal se situe à Aulnay-sous-Bois (93600). L'adresse indiquée par le promoteur est 9-21 RUE DU PONT DAVID 93600. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Le Floreal est-elle prévue ?
Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Le Floreal est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Le Floreal se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Le Floreal ?
Pour Le Floreal, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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