Saint-Palais-sur-Mer · 17420

Le Domaine de Béthanie

Programme immobilier

Votre logement à partir de217 300 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. A010 · Appartement · 2 pièces (T2) · 39,51 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

PTZ à étudier · 47 logements
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf · 47 logements
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Logements disponibles: 47
Surfaces: 36,35 à 84,22 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2029
Promoteur: Les Nouveaux Constructeurs

Comprendre ce programme

Le Domaine de Béthanie est un programme immobilier neuf à Saint-Palais-sur-Mer (17420), proposé par Les Nouveaux Constructeurs. La sélection compte 47 logements neufs disponibles de 36,35 à 84,22 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 217 300 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2029.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

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À la recherche d'une adresse idéale sur la côte pour habiter ou investir ? Découvrez en avant-première une nouvelle résidence la société Les Nouveaux Constructeurs à Saint-Palais-sur-Mer !
Un cadre de vie agréable, entre nature et douceur balnéaire. Située aux portes de Royan, la commune séduit par son environnement préservé, entre océan Atlantique et forêt de pins. Très appréciée pour ses plages, ses activités nautiques et son ambiance conviviale, elle offre une qualité de vie recherchée tout au long de l'année. Les commerces, les marchés et les animations locales participent pleinement à l'attractivité de cette station balnéaire dynamique.
Un quartier résidentiel recherché. Ce programme immobilier prend place dans un secteur calme et agréable à vivre, à proximité immédiate du centre-ville et de la plage. Pensée pour faciliter le quotidien de ses habitants, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux commerces, services, écoles, transports et espaces naturels, dans un environnement privilégié et propice à la détente.

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47 logements disponibles

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Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

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6 logements affichés sur 47

Référence A010

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 39,51 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud
Livraison prévue: 2e trimestre 2029

TVA 20 % · TTC: 217 300 €5 500 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 101 250 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence A102

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 39,33 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Sud-Est
Livraison prévue: 2e trimestre 2029

TVA 20 % · TTC: 219 300 €5 576 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 101 250 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence A202

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 39,34 m²
Étage: 2e étage
Orientation: Sud-Est
Livraison prévue: 2e trimestre 2029

TVA 20 % · TTC: 226 000 €5 745 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 101 250 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence B004

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 41,24 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Nord-Ouest
Livraison prévue: 2e trimestre 2029

TVA 20 % · TTC: 226 500 €5 492 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 101 250 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence A109

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 41,15 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Nord-Est
Livraison prévue: 2e trimestre 2029

TVA 20 % · TTC: 227 500 €5 529 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 101 250 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence A006

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 40,72 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Nord-Ouest
Livraison prévue: 2e trimestre 2029

TVA 20 % · TTC: 228 500 €5 611 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 101 250 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

69 avenue de courlay · Saint-Palais-sur-Mer · 17420

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À vérifier pour votre quotidien

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Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Le Domaine de Béthanie

Saint-Palais-sur-Mer · 17420

À partir de 217 300 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2029

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Le lotVotre apport (€)

Mensualité estimée

1 182 € /mois

Capital financé 222 733 € · dont assurance 67 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 5 433 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Le Domaine de Béthanie

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Le Domaine de Béthanie ?

Les prix affichés pour Le Domaine de Béthanie commencent à 217 300 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Le Domaine de Béthanie ?

La sélection compte 47 logements neufs disponibles de 36,35 à 84,22 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 2 pièces (T2) : 21 logements ; 3 pièces (T3) : 17 logements ; 4 pièces (T4) : 9 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Le Domaine de Béthanie ?

Le Domaine de Béthanie se situe à Saint-Palais-sur-Mer (17420). L'adresse indiquée par le promoteur est 69 avenue de courlay. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Le Domaine de Béthanie est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2029. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Le Domaine de Béthanie est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Le Domaine de Béthanie se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Le Domaine de Béthanie ?

Pour Le Domaine de Béthanie, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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