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Toulouse · 31300

Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Résidence Le Cyprien - Rive Gauche · Référence 102

Prix du logement sélectionné299 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Le Cyprien - Rive Gauche, visuel du programme à Toulouse
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 4 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
61,9 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2028
Promoteur
Les Nouveaux Constructeurs

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Comprendre ce programme

Le Cyprien - Rive Gauche est un programme immobilier neuf à Toulouse (31300), proposé par Les Nouveaux Constructeurs. La sélection compte 21 logements neufs disponibles de 21,8 à 93,4 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 175 500 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Le logement référence 102 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Implanté dans un quartier vivant et culturellement riche, le programme neuf Le Cyprien - Rive Gauche offre une qualité de vie unique, entre effervescence urbaine et espaces verts.

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Implanté dans un quartier vivant et culturellement riche, le programme neuf Le Cyprien - Rive Gauche offre une qualité de vie unique, entre effervescence urbaine et espaces verts. Situé à deux pas de la Prairie des Filtres et à seulement 2 km de la place du Capitole, il permet de profiter pleinement de la douceur de vivre toulousaine tout en restant parfaitement connecté aux commodités et aux transports.
À proximité immédiate, les habitants bénéficient d'un marché couvert et d'un supermarché à moins de 400 mètres, ainsi que d'un large choix d'établissements scolaires, de la crèche au lycée, accessibles dans un rayon de 900 mètres. Côté mobilité, un arrêt de bus à 250 mètres et la station de métro ligne A à 550 mètres permettent de rejoindre Capitole en seulement 3 minutes. Pour les déplacements longue distance, la gare de Toulouse-Matabiau, située à 4,9 km, dessert Paris-Montparnasse en environ 4h20, tandis que les accès à l'A620 (2,3 km) et à l'61 (5,1 km) facilitent les trajets en voiture.
Le cadre environnant est particulièrement agréable, avec la Prairie des Filtres et le jardin Raymond VI à seulement 800 mètres, offrant des espaces de détente en plein air. Les amateurs de culture apprécieront la proximité du Théâtre du Pont-Neuf et du musée des Abattoirs, situés à moins de 900 mètres, renforçant l'attractivité de ce quartier dynamique.
Grâce à son emplacement stratégique entre nature et centre-ville, son excellente desserte et son ambiance conviviale, Le Cyprien - Rive Gauche représente une adresse idéale pour conjuguer bien-être, culture et mobilité au coeur de Toulouse.
Votre choix dans le catalogue

Le logement référence 102

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Référence 102Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
61,9 m²
Étage
1er étage
Orientation
Nord-Ouest
Livraison prévue
4e trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
299 000 €4 830 €/m²
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

112 Rue de Cugnaux · Toulouse · 31300

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Le Cyprien - Rive Gauche

Toulouse · 31300

Logement réf. 102 : 299 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

Plan demandé : logement réf. 102 · 3 pièces (T3)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Le Cyprien - Rive Gauche

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Le Cyprien - Rive Gauche ?
Les prix affichés pour Le Cyprien - Rive Gauche commencent à 175 500 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Le Cyprien - Rive Gauche ?
La sélection compte 21 logements neufs disponibles de 21,8 à 93,4 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 1 pièce (T1) : 1 logement ; 2 pièces (T2) : 5 logements ; 3 pièces (T3) : 13 logements ; 4 pièces (T4) : 2 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Le Cyprien - Rive Gauche ?
Le Cyprien - Rive Gauche se situe à Toulouse (31300). L'adresse indiquée par le promoteur est 112 Rue de Cugnaux. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Le Cyprien - Rive Gauche est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Le Cyprien - Rive Gauche est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Le Cyprien - Rive Gauche se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Le Cyprien - Rive Gauche ?
Pour Le Cyprien - Rive Gauche, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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