Disponibilité
5 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · LA JARRIE
Le Clos du Chemin Vert
LA JARRIE · 17220
- 5lots disponibles
- 172 900 ۈ partir de
- 2 153 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2026livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · LA JARRIE
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 80/100
Dès319 900 €
Mensualité estimée*≈ 1 697 €/mois
PTZZone B1
Livraison4ᵉ trim. 2026
Plus que 5 lots disponibles· dont seulement 1 Maison T6
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 6 % sous la médiane du neuf disponible à LA JARRIE
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Plusieurs lots encore disponibles (5)
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 5 lots encore disponibles — les meilleurs partent vite.
80/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à LA JARRIE
3 024 €/m²ce programme
3 211 €/m²médiane du neuf · LA JARRIE
→ -6 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
Solide
acheté sous le marché, livraison proche
Projection selon votre profil
≈ 1 697 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
Offre promoteur en cours
- Frais de notaire offerts
Offre valable jusqu'au 19/07/2026
Voir les conditions de l'offre
01/06/2026
19/07/2026
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Le montant de l’offre correspondant aux frais de Notaire, frais de Notaire s’entendant hors frais d’hypothèques, frais de financement et de garanties et hors les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l’Association syndicale libre ou du cahier des charges, sera converti sous forme de remise sur le prix TTC du lot réservé calculée sur la base d’une simulation réalisée le jour de la réservation sur https://www.anil.org/outils/outils-de-calcul/frais-dacquisition-dits-frais-de-notaire/. Offre promotionnelle valable pour les 50 premiers réservataires sur une sélection de résidences dont la liste est à consulter auprès des conseillers commerciaux et pour tout contrat de réservation signé uniquement entre le 01/06/26 et le 19/07/26 inclus et sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
19/07/2026
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Le montant de l’offre correspondant aux frais de Notaire, frais de Notaire s’entendant hors frais d’hypothèques, frais de financement et de garanties et hors les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l’Association syndicale libre ou du cahier des charges, sera converti sous forme de remise sur le prix TTC du lot réservé calculée sur la base d’une simulation réalisée le jour de la réservation sur https://www.anil.org/outils/outils-de-calcul/frais-dacquisition-dits-frais-de-notaire/. Offre promotionnelle valable pour les 50 premiers réservataires sur une sélection de résidences dont la liste est à consulter auprès des conseillers commerciaux et pour tout contrat de réservation signé uniquement entre le 01/06/26 et le 19/07/26 inclus et sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
Offre du promoteur, sous conditions et dans la limite des stocks.
- Livraison4ᵉ trim. 2026
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité5 lots
- À partir de172 900 €
- TypologiesT5 à T6
- LocalisationLa Jarrie
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Le Clos du Chemin Vert
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à LA JARRIE
Signé European Homes, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
Maison T61
Surface commerciale2
T52
Repères de prix
- Entrée de gamme172 900 €
- Plus haute valeur449 900 €
- Médiane €/m²3 024 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
5 lots à la vente
Surface commerciale
réf. C002
172 900 €
2 153 €/m²
- Surface80.30000305175781 m²
- TypologieSurface commerciale
Surface commerciale
réf. C001
290 900 €
2 217 €/m²
- Surface131.1999969482422 m²
- TypologieSurface commerciale
T5
réf. A101 · étage 1
319 900 €
3 547 €/m²
- Surface90.19999694824219 m²
- TypologieT5
T5
réf. B101 · étage 1
339 900 €
3 024 €/m²
- Surface112.4000015258789 m²
- TypologieT5
Maison T6
réf. M004
449 900 €
3 211 €/m²
- Surface140.1000061035156 m²
- TypologieMaison T6
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
917 € /mois
Capital financé 172 900 € · dont assurance 52 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Le Clos du Chemin Vert
Quel est le prix d'un logement neuf à Le Clos du Chemin Vert à LA JARRIE ?
Les logements de Le Clos du Chemin Vert sont disponibles à partir de 172 900 €, jusqu'à 449 900 €, soit environ 3 024 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Le Clos du Chemin Vert ?
Le Clos du Chemin Vert à LA JARRIE propose 5 logements neufs, notamment en T5 (2), Surface commerciale (2), Maison T6 (1).
Le Clos du Chemin Vert est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Le Clos du Chemin Vert se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Le Clos du Chemin Vert ?
Oui. Un logement neuf à Le Clos du Chemin Vert à LA JARRIE peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Le Clos du Chemin Vert au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Le Clos du Chemin Vert au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à LA JARRIE
Découvrez tout le stock de logements neufs à LA JARRIE
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à LA JARRIE, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de LA JARRIE
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 5 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé European Homes — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé European Homes.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
