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Boissise-le-Roi · 77310

Le Clos des Roches

Programme immobilier

Votre logement à partir de321 000 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerPrix du logement réf. M22 · Appartement · 4 pièces (T4) · 82,21 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 9 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Les dispositifs applicables aux logements restent à confirmer. Aucun avantage n’est garanti à partir du prix seul.

Voir les logements et prix Demander les plans

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Le Clos des Roches, visuel du programme à Boissise-le-Roi
Visuel du programme · illustration non contractuelle
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Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles
24
Surfaces
82,21 à 102,32 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2028

Comprendre ce programme

Le Clos des Roches est un programme immobilier neuf à Boissise-le-Roi (77310). La sélection compte 24 logements neufs disponibles de 82,21 à 102,32 m² : 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 321 000 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

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24 logements disponibles

Filtrez par typologie, triez par prix ou par surface, comparez jusqu’à 3 logements et demandez le plan du logement qui vous intéresse.

Prix d’entrée : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

6 logements affichés sur 24

Référence M22

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface
82,21 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Livraison prévue
4e trimestre 2028
Plan sur demande

321 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

3 905 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 157 500 €

pour un foyer de 4 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
Ce logement m’intéresse
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Référence M30

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface
82,21 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Livraison prévue
4e trimestre 2028
Plan sur demande

321 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

3 905 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 157 500 €

pour un foyer de 4 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Référence M19

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface
82,21 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Livraison prévue
4e trimestre 2028
Plan sur demande

321 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

3 905 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 157 500 €

pour un foyer de 4 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Ce logement m’intéresse
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Référence M21

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface
82,21 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Livraison prévue
4e trimestre 2028
Plan sur demande

321 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

3 905 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 157 500 €

pour un foyer de 4 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Référence M09

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface
82,21 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Livraison prévue
4e trimestre 2028
Plan sur demande

322 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

3 917 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 157 500 €

pour un foyer de 4 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Référence M08

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface
82,21 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Livraison prévue
4e trimestre 2028
Plan sur demande

326 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

3 965 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 157 500 €

pour un foyer de 4 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

21 RUE DU STADE · Boissise-le-Roi · 77310

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme Le Clos des Roches ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Le Clos des Roches

Boissise-le-Roi · 77310

À partir de 321 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Mensualité estimée

1 746 € /mois

Capital financé 329 025 € · dont assurance 99 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 8 025 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Le Clos des Roches

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Le Clos des Roches ?
Les prix affichés pour Le Clos des Roches commencent à 321 000 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Le Clos des Roches ?
La sélection compte 24 logements neufs disponibles de 82,21 à 102,32 m² : 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 4 pièces (T4) : 15 logements ; 5 pièces (T5) : 9 logements.
Où se situe le programme Le Clos des Roches ?
Le Clos des Roches se situe à Boissise-le-Roi (77310). L'adresse indiquée par le promoteur est 21 RUE DU STADE. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Le Clos des Roches est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Le Clos des Roches est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Le Clos des Roches se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Le Clos des Roches ?
Pour Le Clos des Roches, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

Vous pouvez aussi consulter les autres programmes.

Le Clos des Roches à Boissise-le-Roi, 24 logements neufs | JL HOME