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Givors · 69700

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Le Clos de la Verrerie · Référence A104

Prix du logement sélectionné149 100 €TVA 5,5 % · sous conditionsHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Le Clos de la Verrerie, visuel du programme à Givors
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 8 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
43,41 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2028
Promoteur
Marignan

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Comprendre ce programme

Le Clos de la Verrerie est un programme immobilier neuf à Givors (69700), proposé par Marignan. La sélection compte 28 logements neufs disponibles de 41,82 à 63,71 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 149 100 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Le logement référence A104 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Pas de rez de jardins. Pas de sociaux - 100% accession en TVA 5,5% ou LLI / JEANBRUN. 50 stationnements sur 2 niveaux de sous sol. Permis purgé, actabilité et démarrage travaux prévisionnels : Octobre 2026.

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Pas de rez de jardins. Pas de sociaux - 100% accession en TVA 5,5% ou LLI / JEANBRUN. 50 stationnements sur 2 niveaux de sous sol. Permis purgé, actabilité et démarrage travaux prévisionnels : Octobre 2026. Environnement résidentiel au Nord Ouest de la ville, limite Grigny. Gare de Givors Canal accessible en 10min à pieds -> TER vers Perrache. Prix des stationnements : simple à 13 715_ TVA 5,5% (15 600_ TVA 20% / 14 300_ TVA 10%) et double en longueur à 22 880_ TVA 5,5% (26 000_ TVA 20% / 23 856_ TVA 10%) *mensualité sur la base du T2 remisé B203 sans pk, sur 25 ans, taux principal 3,5% sur 25 ans et 9000_ d'apport -> Besoin de calculer une mensualité avec PTZ -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence A104

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.
Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

Référence A104Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
43,41 m²
Étage
1er étage
Orientation
Nord-Est
Livraison prévue
3e trimestre 2028

Prix selon le taux de TVA

TVA 5,5 %
149 100 €3 435 €/m²
Résidence principale, sous conditions
TVA 20 % · TTC
169 592 €3 907 €/m²
Prix standard, pour tous
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Visuels non contractuels.

Où se trouve le programme ?

7 ET 9 Rue Marcel Cachin · Givors · 69700

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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Le Clos de la Verrerie

Givors · 69700

Logement réf. A104 : 149 100 €

TVA 5,5 % · sous conditions

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

Plan demandé : logement réf. A104 · 2 pièces (T2)

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Le Clos de la Verrerie

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Le Clos de la Verrerie ?
Les prix affichés pour Le Clos de la Verrerie commencent à 149 100 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Le Clos de la Verrerie ?
La sélection compte 28 logements neufs disponibles de 41,82 à 63,71 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 2 pièces (T2) : 14 logements ; 3 pièces (T3) : 14 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Le Clos de la Verrerie ?
Le Clos de la Verrerie se situe à Givors (69700). L'adresse indiquée par le promoteur est 7 ET 9 Rue Marcel Cachin. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Le Clos de la Verrerie est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Le Clos de la Verrerie est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Le Clos de la Verrerie se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Le Clos de la Verrerie ?
Pour Le Clos de la Verrerie, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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