Le Clos de la Verrerie

PC purgé - Acta et démarrage travaux visée Octobre 2026 - GFA à 30% soit 13 résas environ. 2 bâtiments R+4 + attique. 2 niveaux de sous sols. 45 logements du T2 au T4 terrasse. Prix des Pk sous-sol : simple à 13715€ TVA 5,5%, double à 22858€ TVA 5,5%. 100% accession, pas de locatif social. Quartier résidentiel et calme au Nord Ouest de la ville direction Grigny. Accès Vienne en 10min, Lyon en 20 min, St Etienne en 30min, ville desservie par TER, 2 gares dont une à 900m (direction Lyon Perrache). Accès A7 à 2,5km. ID PROGRAMME : 320. Syndic provisoire : CITYA. Rendement TRI en LLI jusqu'à 10% si revente à 15 ans. ATTENTION LES 3 PRIX D'APPELS T2 / T3 /T4 SONT AFFICHES HORS PK -> possible d'affecter un pk, résa sans pk soumis à validation préalable DR -> me contacter avant. *T2 à partir de 550€/mois - T3 à partir de 660€/mois - T4 à partir de 830€/mois, calculs avec PTZ sur les prix d'appels d'Avril 2026, durée 25 ans, taux à 3,5% et apport de 10%. Sous réserve de disponibilités. Offre valable du 10/04/2026 au 31/12/2028 Les bons prix TVA 5,5 % sont ceux indiqués dans la colonne TVA 20%. BAISSE DE PRIX à GIVORS ! Achetez votre appartement neuf dans un quartier pavillonnaire ! Et en plus, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% !Au sud de la métropole de Lyon dans la commune de Givors, cette nouvelle résidence composée de 2 petits bâtiments de seulement 4 étages vous offre un cadre de vie agréable et serein. Les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces et s'ouvrent tous sur un bel espace extérieur de type loggia, balcon ou jardin privatif et se tournent, pour certains, vers le jardin paysagé de la résidence.Situé dans un quartier pavillonnaire, votre quotidien se voit facilité : face au bus de la ligne 80, tout proche des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, d'un équipement sportif et du centre hospitalier et enfin, à 4 min. en voiture d'une moyenne surface. La gare de Givors se trouve à 5 min en voiture de la résidence et permet de rejoindre Lyon en 20 min.Contactez-vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à GIVORS !