Morsang-sur-Orge · 91434

Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Résidence Le Clos d'Harnoncourt (91) · Référence F209

Prix du logement sélectionné308 928 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 62,76 m²
livraison prévue: 2ᵉ trim. 2027
Promoteur: Wemo Neuf

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Comprendre ce programme

Le Clos d'Harnoncourt (91) est un programme immobilier neuf à Morsang-sur-Orge (91434), proposé par Wemo Neuf. La sélection compte 1 logement neuf disponible de 62,76 m² : 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 308 928 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027.

Le logement référence F209 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

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Située à seulement 20 kilomètres de Paris, cette commune verdoyante et dynamique offre un cadre de vie privilégié : espaces naturels, patrimoine historique, infrastructures scolaires, culturelles et sportives.

La résidence bénéficie d'un environnement pratique au quotidien avec la présence de commerces en pied d'immeuble et à proximité immédiate de la mairie, écoles, supermarché ainsi que plusieurs arrêts de bus. La gare d'Épinay-sur-Orge (RER C), située à quelques minutes, permet de rejoindre Paris rapidement et facilement.

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, la résidence Le Clos d'Harnoncourt se distingue par une architecture sobre et élégante soigneusement conçue pour s'intégrer avec harmonie à son environnement. Implantée autour d'une véritable forêt, elle offre un environnement apaisant et végétalisé en plein coeur de la ville.
Les appartements, du studio au 3 pièces, profitent de volumes généreux et d'une belle luminosité avec prolongement extérieurs pour tous : balcon, terrasse ou jardin privatif, offrant un espace extérieur idéal pour savourer pleinement les beaux jours.

Conformes aux dernières normes environnementales RE 2020 et certifiés NF Habitat, ils offrent également des prestations de qualité, avec stationnement inclus pour chaque appartement.

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Le logement référence F209

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.

Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

Référence F209Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 62,76 m²
Étage: 2e étage
Orientation: Nord-Ouest
Livraison prévue: 2e trimestre 2027

Plan sur demande

TVA 20 % · TTC: 308 928 €4 922 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 271 600 €4 328 €/m²; Résidence principale, sous conditions

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Morsang-sur-Orge · 91434

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Le Clos d'Harnoncourt (91)

Morsang-sur-Orge · 91434

Logement réf. F209 : 308 928 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027

Informations demandées : logement réf. F209 · 3 pièces (T3)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Le Clos d'Harnoncourt (91)

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Le Clos d'Harnoncourt (91) ?

Les prix affichés pour Le Clos d'Harnoncourt (91) commencent à 308 928 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Le Clos d'Harnoncourt (91) ?

La sélection compte 1 logement neuf disponible de 62,76 m² : 3 pièces (T3). Répartition : 3 pièces (T3) : 1 logement.

Où se situe le programme Le Clos d'Harnoncourt (91) ?

Le Clos d'Harnoncourt (91) se situe à Morsang-sur-Orge (91434). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Le Clos d'Harnoncourt (91) est-elle prévue ?

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Le Clos d'Harnoncourt (91) ?

Pour Le Clos d'Harnoncourt (91), la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.