Sevran

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Le Clos Chapelin · Référence A105

Prix du logement sélectionné177 500 €TVA 5,5 % · sous conditionsHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 42,43 m²
Promoteur: Les Nouveaux Constructeurs

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Comprendre ce programme

Le Clos Chapelin est un programme immobilier neuf à Sevran, proposé par Les Nouveaux Constructeurs. La sélection compte 38 logements neufs disponibles de 38,75 à 86,52 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 177 500 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer.

Le logement référence A105 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

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Découvrez un quartier paisible et idéal pour la vie de famille, en lisière d'Aulnay-sous-Bois. Ce programme neuf vous offre un cadre de vie pratique avec une crèche au seuil de la résidence, un groupe scolaire à 800 mètres et un collège ainsi qu'un lycée à proximité immédiate. Pour vos courses du quotidien, petits commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie) à seulement 450 mètres, supermarché à 5 minutes en voiture et marché accessible rapidement viennent compléter cette offre.
Grâce à une excellente desserte, vous rejoignez facilement les grands pôles d'activité. Trois lignes de bus situées à 220 mètres permettent d'accéder en 8 minutes à la gare RER B de Sevran-Beaudottes et en 16 minutes à la gare RER B/Transilien K de Sevran-Livry. À 6 minutes à vélo, la station du T4 relie la gare RER E de Bondy en 25 minutes. Pour vos déplacements en voiture, l'A3 est accessible à 3,3 km, l'A104 à 5 km et l'A1 à 6,7 km.
Vivez dans un cadre dynamique et verdoyant avec le parc Louis Armand et le chemin de halage du canal de l'Ourcq à 6 minutes à vélo. Profitez également des complexes sportifs, de la médiathèque et de l'espace culturel situés à moins d'un kilomètre. Enfin, bénéficiez de la proximité du parc d'activités Bernard Vergnaud et des pôles d'emploi aéroportuaires du Bourget et de Roissy.

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence A105

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.

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Référence A105Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 42,43 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Est

TVA 5,5 %: 177 500 €4 183 €/m²; Résidence principale, sous conditions
TVA 20 % · TTC: 201 896 €4 758 €/m²; Prix standard, pour tous

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Rue Charlie Chaplin, rue d'Aulnay · Sevran

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Le Clos Chapelin

Sevran

Logement réf. A105 : 177 500 €

TVA 5,5 % · sous conditions

Plan demandé : logement réf. A105 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Le Clos Chapelin

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Le Clos Chapelin ?

Les prix affichés pour Le Clos Chapelin commencent à 177 500 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Le Clos Chapelin ?

La sélection compte 38 logements neufs disponibles de 38,75 à 86,52 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 2 pièces (T2) : 20 logements ; 3 pièces (T3) : 13 logements ; 4 pièces (T4) : 5 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Le Clos Chapelin ?

Le Clos Chapelin se situe à Sevran. L'adresse indiquée par le promoteur est Rue Charlie Chaplin, rue d'Aulnay. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Le Clos Chapelin ?

Pour Le Clos Chapelin, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.