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Vénissieux · 69200

Le 349 - Moulin à vent

Programme immobilier

Votre logement à partir de175 000 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. 101 · Appartement · 1 pièce (T1) · 32,87 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • PTZ à étudier · 7 logements

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Le 349 - Moulin à vent, visuel du programme à Vénissieux
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 4 photos

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles
7
Surfaces
32,87 à 86,7 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2027
Promoteur
Les Nouveaux Constructeurs

Comprendre ce programme

Le 349 - Moulin à vent est un programme immobilier neuf à Vénissieux (69200), proposé par Les Nouveaux Constructeurs. La sélection compte 7 logements neufs disponibles de 32,87 à 86,7 m² : 1 pièce (T1), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 175 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Le programme neuf Les Nouveaux Constructeurs vous invite à découvrir une adresse privilégiée où nature et accessibilité se conjuguent harmonieusement.

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Le programme neuf Les Nouveaux Constructeurs vous invite à découvrir une adresse privilégiée où nature et accessibilité se conjuguent harmonieusement. Vous profitez d'un cadre de vie pratique avec un supermarché et un marché à 1 100 m, ainsi qu'une crèche, un groupe scolaire et un collège dans un rayon de 1,5 km. Deux arrêts de bus à 300 m et la station du tramway T1 à 16 min à pied facilitent vos déplacements. La gare de Vénissieux, située à 4,7 km, permet de rejoindre Lyon Perrache en 10 min, tandis que l'accès au boulevard périphérique à 550 m assure une connexion rapide avec l'A43 et l'A7. À proximité, le parc du Clos Layat à 600 m offre un espace de détente, complété par un centre nautique intercommunal et un complexe sportif dans un rayon de 600 m. Le programme bénéficie également d'un accès rapide aux pôles d'emploi du Grand Parilly, du Moulin à Vent (Green Campus Park) et du groupement hospitalier Est - HCL (Bron). Un équilibre parfait entre bien-être et dynamisme pour un quotidien serein et connecté.
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7 logements disponibles

Filtrez par typologie, triez par prix ou par surface, comparez jusqu’à 3 logements et ouvrez le plan du logement qui vous intéresse.

Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

6 logements affichés sur 7

Référence 101

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
32,87 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Sud-Ouest
Livraison prévue
2e trimestre 2027

Prix

TVA 20 % · TTC
175 000 €5 324 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 67 500 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence 112

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
60,79 m²
Étage
1er étage
Orientation
Sud-Est
Livraison prévue
2e trimestre 2027

Prix

TVA 20 % · TTC
270 300 €4 446 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 121 500 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence 201

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface
74,75 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Sud-Ouest
Livraison prévue
2e trimestre 2027

Prix

TVA 20 % · TTC
289 300 €3 870 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 141 750 €

pour un foyer de 4 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence 141

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
71,03 m²
Étage
4e étage
Orientation
Nord / Sud
Livraison prévue
2e trimestre 2027

Prix

TVA 20 % · TTC
300 200 €4 226 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 121 500 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence 245

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface
79,63 m²
Étage
4e étage
Orientation
Est
Livraison prévue
2e trimestre 2027

Prix

TVA 20 % · TTC
332 700 €4 178 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 141 750 €

pour un foyer de 4 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence 311

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface
84,58 m²
Étage
1er étage
Orientation
Est / Ouest
Livraison prévue
2e trimestre 2027

Prix

TVA 20 % · TTC
337 900 €3 995 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 141 750 €

pour un foyer de 4 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

349 Route de Vienne · Vénissieux · 69200

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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À vérifier pour votre quotidien

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Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme Le 349 - Moulin à vent ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

Demander les plans et un rappel

Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Le 349 - Moulin à vent

Vénissieux · 69200

À partir de 175 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Préparer votre budget

Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

Estimer une mensualité et comprendre les aides possibles
Votre financement

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Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

952 € /mois

Capital financé 179 375 € · dont assurance 54 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 4 375 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur Le 349 - Moulin à vent

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Le 349 - Moulin à vent ?
Les prix affichés pour Le 349 - Moulin à vent commencent à 175 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Le 349 - Moulin à vent ?
La sélection compte 7 logements neufs disponibles de 32,87 à 86,7 m² : 1 pièce (T1), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 1 pièce (T1) : 1 logement ; 3 pièces (T3) : 2 logements ; 4 pièces (T4) : 4 logements.
Où se situe le programme Le 349 - Moulin à vent ?
Le 349 - Moulin à vent se situe à Vénissieux (69200). L'adresse indiquée par le promoteur est 349 Route de Vienne. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Le 349 - Moulin à vent est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Le 349 - Moulin à vent est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Le 349 - Moulin à vent se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Le 349 - Moulin à vent ?
Pour Le 349 - Moulin à vent, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
Le 349 - Moulin à vent à Vénissieux, 7 logements neufs | JL HOME