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Drancy · 93700

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Le 225 · Référence A102

Prix du logement sélectionné209 200 €TVA 5,5 % · sous conditionsHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Le 225, visuel du programme à Drancy
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 4 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
46,6 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2027
Promoteur
Les Nouveaux Constructeurs

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Comprendre ce programme

Le 225 est un programme immobilier neuf à Drancy (93700), proposé par Les Nouveaux Constructeurs. La sélection compte 9 logements neufs disponibles de 43,3 à 110,14 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 209 200 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027.

Le logement référence A102 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Situé dans le quartier de l'Économie, un secteur en plein développement, ce programme neuf offre un cadre de vie pratique et connecté, où toutes les commodités essentielles sont accessibles à pied.

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Situé dans le quartier de l'Économie, un secteur en plein développement, ce programme neuf offre un cadre de vie pratique et connecté, où toutes les commodités essentielles sont accessibles à pied. Le centre-ville du Blanc-Mesnil se trouve à quelques minutes, avec un large choix de commerces, écoles et transports, garantissant un quotidien fluide et agréable. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une crèche, un groupe scolaire et un collège accessibles à pied. La mobilité est un véritable atout, avec la gare RER B de Drancy à seulement 200 mètres, permettant de rejoindre la gare du Bourget en 3 minutes (en connexion avec le T11 Express) et Paris-Gare-du-Nord en 14 minutes. Un arrêt de bus à 100 mètres assure également des liaisons rapides avec les alentours. Pour les automobilistes, l'accès à l'A1 et l'A3 à 2,7 km, ainsi qu'à l'A86 à 3,7 km, facilite les déplacements en Île-de-France. Les loisirs et espaces verts ne sont pas en reste, avec un square avec aire de jeux à 230 mètres et le parc de Ladoucette à seulement 5 minutes à vélo (1,4 km), offrant un cadre idéal pour les promenades et les activités en plein air. À cela s'ajoutent des infrastructures culturelles et sportives, telles qu'une médiathèque, une maison du temps libre, un cinéma et un stade situés dans un rayon de 800 mètres. Enfin, la proximité de trois pôles d'emploi majeurs à moins de 15 km - Plaine Saint-Denis, Roissy et Le Bourget - constitue un avantage supplémentaire pour les actifs recherchant un logement bien desservi et proche de leur lieu de travail. Avec son emplacement stratégique, son cadre urbain dynamique et sa proximité avec les transports et les services, cette résidence est une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un quartier en pleine évolution.

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence A102

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.
Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

Référence A102Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
46,6 m²
Étage
1er étage
Orientation
Est
Livraison prévue
3e trimestre 2027

Prix selon le taux de TVA

TVA 5,5 %
209 200 €4 489 €/m²
Résidence principale, sous conditions
TVA 20 % · TTC
237 953 €5 106 €/m²
Prix standard, pour tous
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

Rue Anatole France - Rue Morin · Drancy · 93700

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  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
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Le 225

Drancy · 93700

Logement réf. A102 : 209 200 €

TVA 5,5 % · sous conditions

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027

Plan demandé : logement réf. A102 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Le 225

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Le 225 ?
Les prix affichés pour Le 225 commencent à 209 200 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Le 225 ?
La sélection compte 9 logements neufs disponibles de 43,3 à 110,14 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 2 pièces (T2) : 2 logements ; 3 pièces (T3) : 3 logements ; 4 pièces (T4) : 3 logements ; 5 pièces (T5) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Le 225 ?
Le 225 se situe à Drancy (93700). L'adresse indiquée par le promoteur est Rue Anatole France - Rue Morin. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Le 225 est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Le 225 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Le 225 se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Le 225 ?
Pour Le 225, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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