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Les Gets · 74260

La Ferme des Pistes

Programme immobilier

Votre logement à partir de730 000 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. A01 · Appartement · 3 pièces (T3) · 71,5 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 11 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • PTZ à étudier · 6 logements

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

La Ferme des Pistes, visuel du programme à Les Gets
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 5 photos

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles
6
Surfaces
71,5 à 178,2 m²
date prévue, à confirmer
2ᵉ trim. 2025
Promoteur
Inovefa

Comprendre ce programme

La Ferme des Pistes est un programme immobilier neuf à Les Gets (74260), proposé par Inovefa. La sélection compte 6 logements neufs disponibles de 71,5 à 178,2 m² : 3 pièces (T3), 5 pièces (T5), 6 pièces (T6), 7 pièces (T7).

Les prix commencent à 730 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2025.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Découvrez un environnement préservé situé entre le Lac Léman et le Mont Blanc. Le domaine francosuisse des Portes du Soleil s’étend sur les vallées d’Aulps et d’Abondance et compte 650 km de pistes.

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Découvrez un environnement préservé situé entre le Lac Léman et le Mont Blanc. Le domaine francosuisse des Portes du Soleil s’étend sur les vallées d’Aulps et d’Abondance et compte 650 km de pistes. Vaste terrain de jeux pour les passionnés de glisse, ce domaine transfrontalier offre une expérience unique de découverte de la montagne entre la France et la Suisse. Le domaine est prisé l’été, avec ses 800 circuits et 650 sentiers de VTT accessibles et accueille annuellement plusieurs millions de visiteurs qui contribuent à faire vivre la région tout au long de l’année. L’une des stations les plus populaires du domaine skiable des Portes du Soleil, Les Gets propose des pistes adaptées à tous les niveaux. Les Gets est l’une des stations les plus prisées des Alpes grâce à son accès au domaine des Portes du Soleil mais également grâce à sa proximité des pistes et des remontées mécaniques. À une heure de route de l’aéroport de Genève, les Gets est très bien desservi par les transports en commun, aussi bien internes qu’internationaux, d’où son fort attrait touristique qui profite au marché locatif. La station bénéficie également du Label Famille Plus qui reconnait les villes les plus dynamiques et adaptées aux familles. C’est dans ce petit hameau résidentiel que la Ferme des Pistes sera construite. Son emplacement au pied des pistes lui confère un atout indéniable. Les amateurs de ski accéderont directement au télésiège de La Turche à quelques minutes de marche. Le télésiège des Perrières Express est quant à lui à trois minutes de route et celui des Chavannes Express se situe à cinq minutes en allant vers le centre du village où se trouvent également tous les commerces et restaurants. Orienté nord-ouest et sud-est, offrant des vues dégagées sur les montagnes environnantes, la résidence bénéficiera de vues exceptionnelles. L’architecture du bâtiment respectera les codes et les usages de la construction de montagne : charpente en bois de type traditionnelle et pierre du pays. Les décrochés de façades et toitures rythment l’architecture de l’ensemble. S’élevant sur seulement trois étages, cette collection de 20 appartements de 2 à 5 pièces et deux chalets individuels bénéficie de surfaces optimisées. Une entrée principale avec ascenseur dessert les étages supérieurs. Aux derniers étages, de magnifiques penthouses profiteront de double hauteur sous plafond et de magnifiques terrasses, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur et baignant les intérieurs de lumière.
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6 logements disponibles

Filtrez par typologie, triez par prix ou par surface, comparez jusqu’à 3 logements et ouvrez le plan du logement qui vous intéresse.

Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

6 logements affichés sur 6

Référence A01

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
71,5 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Sud-Ouest
Livraison prévue
2e trimestre 2025 · à confirmer

Prix

TVA 20 % · TTC
730 000 €10 210 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 54 000 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence A10

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
72,1 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Sud-Ouest
Livraison prévue
2e trimestre 2025 · à confirmer

Prix

TVA 20 % · TTC
810 000 €11 234 €/m²
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence A28

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
89,55 m²
Orientation
Sud-Ouest
Livraison prévue
2e trimestre 2025 · à confirmer

Prix

TVA 20 % · TTC
860 000 €9 604 €/m²
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence A03

Appartement · 6 pièces (T6)

Surface
178,2 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Nord-Ouest
Livraison prévue
2e trimestre 2025 · à confirmer

Prix

TVA 20 % · TTC
1 720 000 €9 652 €/m²
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence A21

Appartement · 7 pièces (T7)

Surface
170,85 m²
Orientation
Sud-Ouest
Livraison prévue
2e trimestre 2025 · à confirmer

Prix

TVA 20 % · TTC
2 125 775 €12 442 €/m²
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence A33

Appartement · 5 pièces (T5)

Surface
160,15 m²
Étage
2e étage
Orientation
Sud
Livraison prévue
2e trimestre 2025 · à confirmer

Prix

TVA 20 % · TTC
2 200 500 €13 740 €/m²
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

Les Puthays, route de la Turche · Les Gets · 74260

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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À vérifier pour votre quotidien

Le trajet vers votre travail, les transports, les commerces et les écoles selon vos besoins.

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Votre conseiller JL HOME

Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme La Ferme des Pistes ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

Demander les plans et un rappel

Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

La Ferme des Pistes

Les Gets · 74260

À partir de 730 000 €

TVA 20 % · TTC

Date prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2025

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Préparer votre budget

Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Votre financement

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Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

3 970 € /mois

Capital financé 748 250 € · dont assurance 224 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 18 250 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur La Ferme des Pistes

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme La Ferme des Pistes ?
Les prix affichés pour La Ferme des Pistes commencent à 730 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme La Ferme des Pistes ?
La sélection compte 6 logements neufs disponibles de 71,5 à 178,2 m² : 3 pièces (T3), 5 pièces (T5), 6 pièces (T6), 7 pièces (T7). Répartition : 3 pièces (T3) : 3 logements ; 5 pièces (T5) : 1 logement ; 7 pièces (T7) : 1 logement ; 6 pièces (T6) : 1 logement.
Où se situe le programme La Ferme des Pistes ?
La Ferme des Pistes se situe à Les Gets (74260). L'adresse indiquée par le promoteur est Les Puthays, route de la Turche. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme La Ferme des Pistes est-elle prévue ?
Date de livraison prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2025. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
La Ferme des Pistes est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
La Ferme des Pistes se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme La Ferme des Pistes ?
Pour La Ferme des Pistes, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
La Ferme des Pistes à Les Gets, 6 logements neufs | JL HOME