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Valbonne · 06560

La Canopee - Tranche 2

Programme immobilier

Votre logement à partir de267 000 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. G003 · Appartement · 2 pièces (T2) · 42 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • PTZ à étudier · 30 logements

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

La Canopee - Tranche 2, visuel du programme à Valbonne
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 2 photos

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles
30
Surfaces
42 à 82,5 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2027
Promoteur
Catella

Comprendre ce programme

La Canopee - Tranche 2 est un programme immobilier neuf à Valbonne (06560), proposé par Catella. La sélection compte 30 logements neufs disponibles de 42 à 82,5 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 267 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Valbonne est un charmant village provençal, qui séduit par ses ruelles médiévales et son ambiance paisible. Nichée entre collines et forêts, elle allie patrimoine historique et modernité grâce à la proximité de Sophia Antipolis , pôle…

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Valbonne est un charmant village provençal, qui séduit par ses ruelles médiévales et son ambiance paisible. Nichée entre collines et forêts, elle allie patrimoine historique et modernité grâce à la proximité de Sophia Antipolis , pôle technologique de renommée. Avec ses marchés animés, ses terrasses ensoleillées et sa douceur de vivre, Valbonne offre un cadre idéal pour profiter de la beauté et de la sérénité de la Côte d'Azur . La Résidence La résidence " La Canopée " permet de vivre à deux pas de son lieu de travail tout en étant dans la nature et proche de toutes les commodités, plaçant ses résidents au centre de sa conception. La Canopée propose des appartements cocons, déclinés du studio au 4 pièces duplex . Les intérieurs sont lumineux et se prolongent vers des terrasses. Des vues dégagées sur la nature et sa palette de couleurs complètent ce décor. Un choix de matériaux soigné avec une sélection auprès de fournisseurs locaux pour diminuer les nuisances environnementales. Dans un esprit de partage constant, des vélos électriques en libre-service sont à la disposition des résidents. Les atouts Menuiseries extérieures en aluminium Volets roulants à commande électrique Climatisation réversible dans les séjours Hall d’entrée à contrôle d’accès par badge et digicode Places de stationnement en sous-sol Local à vélos Balcon ou terrasse pour tous les appartements Piscine Vélos électriques en libre-service réservés aux résidents Salle de sport A proximité A 3 minutes à pied de l'arrêt de bus des Genêts A 10 minutes à pied de la Gare routière A 10 minutes à pied du Centre International de Valbonne (collège, lycée, prépa) A 7 minutes en voiture du péage de l' A8 A 15 minutes en voiture de la Gare SNCF d' Antibes A 15 minutes en voiture des plages de Juan-les-Pins A 15 minutes en voiture de Cannes A 20 minutes en voiture de l' aéroport International Nice Côte d'Azur A 25 minutes en voiture de Nice
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30 logements disponibles

Filtrez par typologie, triez par prix ou par surface, comparez jusqu’à 3 logements et ouvrez le plan du logement qui vous intéresse.

Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

6 logements affichés sur 30

Référence G003

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
42 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Livraison prévue
4e trimestre 2027

Prix

TVA 20 % · TTC
267 000 €6 357 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence H002

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
42 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Livraison prévue
4e trimestre 2027

Prix

TVA 20 % · TTC
267 000 €6 357 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence G002

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
43,6 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Livraison prévue
4e trimestre 2027

Prix

TVA 20 % · TTC
272 000 €6 239 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence H001

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
43,6 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Livraison prévue
4e trimestre 2027

Prix

TVA 20 % · TTC
272 000 €6 239 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence G103

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
42 m²
Étage
1er étage
Livraison prévue
4e trimestre 2027

Prix

TVA 20 % · TTC
282 000 €6 714 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence H103

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
42 m²
Étage
1er étage
Livraison prévue
4e trimestre 2027

Prix

TVA 20 % · TTC
282 000 €6 714 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

300 route des Crêtes · Valbonne · 06560

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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À vérifier pour votre quotidien

Le trajet vers votre travail, les transports, les commerces et les écoles selon vos besoins.

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Votre conseiller JL HOME

Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme La Canopee - Tranche 2 ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

Demander les plans et un rappel

Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

La Canopee - Tranche 2

Valbonne · 06560

À partir de 267 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Préparer votre budget

Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

Estimer une mensualité et comprendre les aides possibles
Votre financement

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Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

1 452 € /mois

Capital financé 273 675 € · dont assurance 82 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 6 675 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur La Canopee - Tranche 2

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme La Canopee - Tranche 2 ?
Les prix affichés pour La Canopee - Tranche 2 commencent à 267 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme La Canopee - Tranche 2 ?
La sélection compte 30 logements neufs disponibles de 42 à 82,5 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 2 pièces (T2) : 16 logements ; 3 pièces (T3) : 9 logements ; 4 pièces (T4) : 5 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme La Canopee - Tranche 2 ?
La Canopee - Tranche 2 se situe à Valbonne (06560). L'adresse indiquée par le promoteur est 300 route des Crêtes. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme La Canopee - Tranche 2 est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
La Canopee - Tranche 2 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
La Canopee - Tranche 2 se situe en zone Abis. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme La Canopee - Tranche 2 ?
Pour La Canopee - Tranche 2, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
La Canopee - Tranche 2 à Valbonne, 30 logements neufs | JL HOME