Saint Sébastien sur Loire · 44230

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence L'Orée des Gripots · Référence B201

Prix du logement sélectionné185 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

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Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
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Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 39,51 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2028
Promoteur: Quartus

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Comprendre ce programme

L'Orée des Gripots est un programme immobilier neuf à Saint Sébastien sur Loire (44230), proposé par Quartus. La sélection compte 39 logements neufs disponibles de 39,51 à 77,46 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 185 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Le logement référence B201 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

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Implantée route de Clisson à Saint-Sébastien-sur-Loire, L'Orée des Gripots s'inscrit dans un secteur en pleine requalification, aux portes de Nantes et à quelques minutes à pied de la gare TER de Vertou. Bordée par le bois des Gripots, la résidence conjugue environnement naturel préservé et connexion directe à la métropole nantaise. Elle propose 48 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse, au sein d'un quartier mixte intégrant commerces de proximité et crèche. Une adresse résidentielle solide, portée par la dynamique du Sud Loire, pour une livraison prévue au quatrième trimestre 2028.

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Le logement référence B201

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Référence B201Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 39,51 m²
Étage: 2e étage
Orientation: Sud
Livraison prévue: 4e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 185 000 €4 682 €/m²

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Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
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Où se trouve le programme ?

409 - 423 Route de Clisson · Saint Sébastien sur Loire · 44230

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L'Orée des Gripots

Saint Sébastien sur Loire · 44230

Logement réf. B201 : 185 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

Plan demandé : logement réf. B201 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur L'Orée des Gripots

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme L'Orée des Gripots ?

Les prix affichés pour L'Orée des Gripots commencent à 185 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme L'Orée des Gripots ?

La sélection compte 39 logements neufs disponibles de 39,51 à 77,46 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 2 pièces (T2) : 18 logements ; 3 pièces (T3) : 19 logements ; 4 pièces (T4) : 2 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme L'Orée des Gripots ?

L'Orée des Gripots se situe à Saint Sébastien sur Loire (44230). L'adresse indiquée par le promoteur est 409 - 423 Route de Clisson. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme L'Orée des Gripots est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

L'Orée des Gripots est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

L'Orée des Gripots se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme L'Orée des Gripots ?

Pour L'Orée des Gripots, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.