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VILLE-LA-GRAND · 74100

L'EDEN

Programme immobilier

Votre logement à partir de449 000 €TVA à confirmerPrix du logement réf. 01D001 · Appartement · 4 pièces (T4) · 91,85 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 9 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • PTZ à étudier · 9 logements

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

  • Nue-propriété · 2 logements

    Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Voir les logements et prix Demander les plans

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

L'EDEN, visuel du programme à VILLE-LA-GRAND
Visuel du programme · illustration non contractuelle
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Les offres du promoteur

Un avantage à vérifier pour votre projet

Offre Iselection

Offre promoteur en cours*

Jusqu’au

Logements concernés : 01D001, 01D101, 01D104, 01D201, 01D301, 01D402, 01E001, 01E401, 01E402.

*Sous conditions et dans la limite des logements disponibles.

Voir les conditions de l’offre

Offre Iselection, sous conditions et dans la limite des logements disponibles. Valable du 31/10/2026 au 30/11/2026. Votre conseiller JL HOME vous remet les conditions complètes du promoteur avant toute réservation.

Conditions originales du promoteur (français)

Les prix remisés de Bouygues Immobilier !

Données de l’offre mises à jour le 12/11/2026.

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Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles
11
Surfaces
83,25 à 111,6 m²
livraison prévue
1ᵉʳ trim. 2028
Promoteur
Iselection

Comprendre ce programme

L'EDEN est un programme immobilier neuf à VILLE-LA-GRAND (74100), proposé par Iselection. La sélection compte 11 logements neufs disponibles de 83,25 à 111,6 m² : 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 449 000 € (TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2028.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

- Sur les hauteurs de Beausoleil.
- A 5 min à pied de Monaco
- A 10 min en voiture de la plage du Larvotto

Choisir votre logement

11 logements disponibles

Filtrez par typologie, triez par prix ou par surface, comparez jusqu’à 3 logements et demandez le plan du logement qui vous intéresse.

Prix d’entrée : TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • Nue-propriété : prix de la nue-propriété seule : un bailleur (souvent social) détient l’usufruit et loue le logement pendant la durée du démembrement ; vous n’y habitez pas et ne percevez pas de loyer, puis la pleine propriété vous revient automatiquement à son terme, sans rien à racheter. Ce prix ne se compare pas à celui d’un logement en pleine propriété.

6 logements affichés sur 11

Référence 01D001

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface
91,85 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Nord-Est
Terrasse
21,1 m²
Livraison prévue
3e trimestre 2025 · à confirmer
Plan sur demande

449 000 €

TVA à confirmer

4 888 €/m²

Offre promoteur en cours*Offre Iselection · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 157 500 €

pour un foyer de 4 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
Demander le planCalculer ma mensualité

Référence 01E001

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface
91,4 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Nord-Est
Terrasse
21,1 m²
Livraison prévue
3e trimestre 2025 · à confirmer
Plan sur demande

449 900 €

TVA à confirmer

4 922 €/m²

Offre promoteur en cours*Offre Iselection · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 157 500 €

pour un foyer de 4 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
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Référence 01D101

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface
91,85 m²
Étage
1er étage
Orientation
Nord-Est
Balcon
15,3 m²
Livraison prévue
3e trimestre 2025 · à confirmer
Plan sur demande

459 000 €

TVA à confirmer

4 997 €/m²

Offre promoteur en cours*Offre Iselection · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 157 500 €

pour un foyer de 4 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
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Référence 01D104

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface
83,25 m²
Étage
1er étage
Orientation
Sud-Ouest
Balcon
14,35 m²
Livraison prévue
3e trimestre 2025 · à confirmer
Plan sur demande

459 000 €

TVA à confirmer

5 514 €/m²

Offre promoteur en cours*Offre Iselection · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 157 500 €

pour un foyer de 4 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
Demander le planCalculer ma mensualité

Référence 01D201

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface
91,85 m²
Étage
2e étage
Orientation
Nord-Est
Balcon
15,65 m²
Livraison prévue
3e trimestre 2025 · à confirmer
Plan sur demande

479 000 €

TVA à confirmer

5 215 €/m²

Offre promoteur en cours*Offre Iselection · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 126 000 €

pour un foyer de 4 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
Demander le planCalculer ma mensualité

Référence 01D301

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface
91,55 m²
Étage
3e étage
Orientation
Nord-Est
Balcon
12,05 m²
Livraison prévue
3e trimestre 2025 · à confirmer
Plan sur demande

499 000 €

TVA à confirmer

5 451 €/m²

Offre promoteur en cours*Offre Iselection · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 126 000 €

pour un foyer de 4 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
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La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

VILLE-LA-GRAND · 74100

L’adresse précise et l’emplacement de votre logement sont à confirmer avec le conseiller.

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Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme L'EDEN ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

Demander les plans et un rappel

Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

L'EDEN

VILLE-LA-GRAND · 74100

À partir de 449 000 €

TVA à confirmer

Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2028

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Préparer votre budget

Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

Estimer une mensualité et comprendre les aides possibles
Votre financement

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Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

2 442 € /mois

Capital financé 460 225 € · dont assurance 138 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 11 225 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

En parler à un conseiller
Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur L'EDEN

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme L'EDEN ?
Les prix affichés pour L'EDEN commencent à 449 000 € (TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme L'EDEN ?
La sélection compte 11 logements neufs disponibles de 83,25 à 111,6 m² : 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 4 pièces (T4) : 7 logements ; 5 pièces (T5) : 4 logements.
Où se situe le programme L'EDEN ?
L'EDEN se situe à VILLE-LA-GRAND (74100). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme L'EDEN est-elle prévue ?
Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
L'EDEN est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
L'EDEN se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme L'EDEN ?
Pour L'EDEN, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Quelles sont les offres du promoteur pour ce programme ?
Offre promoteur en cours* Sur une sélection de logements du programme. Offre Iselection, sous conditions et dans la limite des logements disponibles. Valable du 31/10/2026 au 30/11/2026. Votre conseiller JL HOME vous remet les conditions complètes du promoteur avant toute réservation.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

Vous pouvez aussi consulter les autres programmes.

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