Le Perreux-sur-Marne · 94170

L'Ecrin du Perreux

Programme immobilier

Votre logement à partir de229 900 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. A209 · Appartement · 1 pièce (T1) · 28,55 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

PTZ à étudier · 29 logements
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf · 29 logements
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

Les 6 photos

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles: 29
Surfaces: 26,23 à 81,94 m²
Promoteur: Les Nouveaux Constructeurs

Comprendre ce programme

L'Ecrin du Perreux est un programme immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne (94170), proposé par Les Nouveaux Constructeurs. La sélection compte 29 logements neufs disponibles de 26,23 à 81,94 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 229 900 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et dynamisme urbain, Le Perreux-sur-Marne séduit par sa situation privilégiée, à seulement 15 km de la capitale.

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Offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et dynamisme urbain, Le Perreux-sur-Marne séduit par sa situation privilégiée, à seulement 15 km de la capitale. Cette ville, bordée par les magnifiques bords de Marne, propose une parfaite harmonie entre bien-être et dynamisme, avec ses nombreux commerces, écoles, équipements sportifs et culturels. Les bords de Marne, à seulement 450 mètres, vous invitent à des promenades à pied ou à vélo, pour un moment de détente en pleine nature.

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29 logements disponibles

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Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

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6 logements affichés sur 29

Référence A209

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 28,55 m²
Étage: 2e étage
Orientation: Est
Livraison prévue: 3e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 229 900 €8 053 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 60 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence A301

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 26,23 m²
Étage: 3e étage
Orientation: Nord-Est
Livraison prévue: 3e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 239 300 €9 123 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 60 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence A404

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 29,65 m²
Étage: 4e étage
Orientation: Sud
Livraison prévue: 3e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 253 700 €8 556 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 60 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence A109

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 39,45 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Nord
Livraison prévue: 3e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 258 900 €6 563 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence A107

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 38,93 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Sud-Ouest
Livraison prévue: 3e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 275 000 €7 064 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence A108

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 39,37 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Ouest
Livraison prévue: 3e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 277 200 €7 041 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
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Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

175 - 181 Boulevard d'Alsace Lorraine · Le Perreux-sur-Marne · 94170

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L'Ecrin du Perreux

Le Perreux-sur-Marne · 94170

À partir de 229 900 €

TVA 20 % · TTC

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Le lotVotre apport (€)

Mensualité estimée

1 250 € /mois

Capital financé 235 648 € · dont assurance 71 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 5 748 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur L'Ecrin du Perreux

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme L'Ecrin du Perreux ?

Les prix affichés pour L'Ecrin du Perreux commencent à 229 900 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme L'Ecrin du Perreux ?

La sélection compte 29 logements neufs disponibles de 26,23 à 81,94 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 1 pièce (T1) : 3 logements ; 2 pièces (T2) : 13 logements ; 3 pièces (T3) : 7 logements ; 4 pièces (T4) : 6 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme L'Ecrin du Perreux ?

L'Ecrin du Perreux se situe à Le Perreux-sur-Marne (94170). L'adresse indiquée par le promoteur est 175 - 181 Boulevard d'Alsace Lorraine. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

L'Ecrin du Perreux est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

L'Ecrin du Perreux se situe en zone Abis. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme L'Ecrin du Perreux ?

Pour L'Ecrin du Perreux, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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