Disponibilité
2 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Villeneuve-lès-Avignon
L’Écrin du Cardinal - VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON (30)
Villeneuve-lès-Avignon · 30400
- 2lots disponibles
- 760 000 ۈ partir de
- 6 532 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2024livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Villeneuve-lès-Avignon
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 72/100
Dès760 000 €
Mensualité estimée*≈ 4 033 €/mois
PTZZone B1
Livraison4ᵉ trim. 2024
Plus que 2 lots disponibles· dont seulement 1 T5
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, ce programme mérite vraiment d'être étudié de près.
À votre place, je le garderais dans ma sélection.
Voici pourquoi :
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 2 lots encore disponibles — les meilleurs partent vite.
72/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Villeneuve-lès-Avignon
6 532 €/m²ce programme
6 024 €/m²médiane du neuf · Villeneuve-lès-Avignon
→ +8 % au-dessus de la médiane du neuf disponible
Patrimonial
À étudier
bon équilibre prix/emplacement
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 4 033 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2024
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité2 lots
- À partir de760 000 €
- TypologiesT4 à T5
- LocalisationVilleneuve-lès-Avignon
Le programme
L’ÉCRIN DU CARDINAL – APPARTEMENTS D’EXCEPTION À Villeneuve-lès-Avignon 4 à 5 pièces – À partir de 760 000 € Dernières opportunités – Livraison rapide Une adresse rare aux portes d’Avignon Située au cœur du centre historique de…
Lire la description complète
L’ÉCRIN DU CARDINAL – APPARTEMENTS D’EXCEPTION À Villeneuve-lès-Avignon
4 à 5 pièces – À partir de 760 000 €
Dernières opportunités – Livraison rapide
Une adresse rare aux portes d’Avignon
Située au cœur du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, la résidence L’Écrin du Cardinal vous propose un cadre de vie d’exception, alliant charme patrimonial et confort contemporain.
À quelques minutes à pied des commerces, restaurants et lieux de vie, cette adresse confidentielle offre un environnement calme et privilégié.
Des appartements haut de gamme
Les derniers appartements disponibles, du 4 au 5 pièces, séduisent par :
• De beaux volumes lumineux
• 1 à 4 chambres
• De grandes terrasses
• Jardins privatifs pour certains lots
• Prestations soignées et matériaux nobles
Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal et une qualité de vie durable.
Prestations de qualité
• Piscine privée chauffée (20 m x 4 m)
• Résidence sécurisée (visiophone, portail automatique)
• Stationnements en sous-sol
• Ascenseur
• Géothermie
• Isolation thermique et phonique renforcée
• Stores électriques
Un emplacement privilégié
• Centre historique de Villeneuve-lès-Avignon
• Proximité immédiate d’Avignon
• Accès rapide gare TGV
• Connexions vers Marseille et son aéroport
• Commerces et services à pied
Inspirations : Propositions d'aménagement virtuel - visuel non contractuel - appartements vendus non meublés
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour L’Écrin du Cardinal - VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON (30)
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Villeneuve-lès-Avignon
Signé Aquipierre Développement, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T41
T51
Repères de prix
- Entrée de gamme760 000 €
- Plus haute valeur895 000 €
- Médiane €/m²6 859 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
2 lots à la vente
T4
réf. B01 · étage 0
760 000 €
7 185 €/m²
- Surface105.78 m²
- TypologieT4
T5
réf. C05 · étage 1
895 000 €
6 532 €/m²
- Surface137.02 m²
- TypologieT5
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
4 033 € /mois
Capital financé 760 000 € · dont assurance 228 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur L’Écrin du Cardinal - VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON (30)
Quel est le prix d'un logement neuf à L’Écrin du Cardinal - VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON (30) ?
Les logements de L’Écrin du Cardinal - VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON (30) sont disponibles à partir de 760 000 €, jusqu'à 895 000 €, soit environ 6 859 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à L’Écrin du Cardinal - VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON (30) ?
L’Écrin du Cardinal - VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON (30) propose 2 logements neufs, notamment en T4 (1), T5 (1).
L’Écrin du Cardinal - VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON (30) est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
L’Écrin du Cardinal - VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON (30) se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à L’Écrin du Cardinal - VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON (30) ?
Oui. Un logement neuf à L’Écrin du Cardinal - VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON (30) peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à L’Écrin du Cardinal - VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON (30) au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à L’Écrin du Cardinal - VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON (30) au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 2 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Aquipierre Développement — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Aquipierre Développement.
- 01
Courtier indépendant
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- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
