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Bordeaux · 33300

Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Résidence L'Ecrin des Chartrons · Référence C01

Prix du logement sélectionné312 900 €TVA 5,5 % · sous conditionsHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

L'Ecrin des Chartrons, visuel du programme à Bordeaux
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 12 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
61,8 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2027
Promoteur
Marignan

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Comprendre ce programme

L'Ecrin des Chartrons est un programme immobilier neuf à Bordeaux (33300), proposé par Marignan. La sélection compte 9 logements neufs disponibles de 61,8 à 112,8 m² : 3 pièces (T3), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 312 900 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027.

Le logement référence C01 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Lots C02 C01 B02 sont des prix maitrisés. Impossible de les vendre en TVA 20% Dans le prestigieux quartier des Chartrons, l_un des plus recherchés de Bordeaux, L_Écrin des Chartrons incarne une vision rare et authentique de l_habitat…

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Lots C02 C01 B02 sont des prix maitrisés. Impossible de les vendre en TVA 20%
Dans le prestigieux quartier des Chartrons, l_un des plus recherchés de Bordeaux, L_Écrin des Chartrons incarne une vision rare et authentique de l_habitat patrimonial. Ce projet d_exception s_inscrit dans un environnement chargé d_histoire, emblématique de l_art de vivre bordelais.
Pensée comme une réalisation confidentielle, la résidence séduit par son architecture remarquable, respectueuse du patrimoine existant et sublimée par une réinterprétation contemporaine élégante. Chaque logement a été conçu avec exigence afin d_offrir des volumes généreux, des prestations de qualité et un confort durable.
À proximité immédiate des commerces, transports, quais et lieux culturels, la résidence bénéficie d_un emplacement privilégié, au cœur de la vie bordelaise tout en préservant une atmosphère intimiste.
L_Écrin des Chartrons représente une opportunité rare d_habiter ou d_investir dans un projet patrimonial d_exception, au sein d_un quartier emblématique du centre de Bordeaux.
Votre choix dans le catalogue

Le logement référence C01

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.
Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

Référence C01Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
61,8 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Nord-Est
Livraison prévue
3e trimestre 2027

Prix selon le taux de TVA

TVA 5,5 %
312 900 €5 063 €/m²
Résidence principale, sous conditions
TVA 20 % · TTC
355 905 €5 759 €/m²
Prix standard, pour tous
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

249 Rue du Jardin Public · Bordeaux · 33300

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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L'Ecrin des Chartrons

Bordeaux · 33300

Logement réf. C01 : 312 900 €

TVA 5,5 % · sous conditions

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027

Plan demandé : logement réf. C01 · 3 pièces (T3)

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur L'Ecrin des Chartrons

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme L'Ecrin des Chartrons ?
Les prix affichés pour L'Ecrin des Chartrons commencent à 312 900 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme L'Ecrin des Chartrons ?
La sélection compte 9 logements neufs disponibles de 61,8 à 112,8 m² : 3 pièces (T3), 5 pièces (T5). Répartition : 3 pièces (T3) : 6 logements ; 5 pièces (T5) : 3 logements.
Où se situe le programme L'Ecrin des Chartrons ?
L'Ecrin des Chartrons se situe à Bordeaux (33300). L'adresse indiquée par le promoteur est 249 Rue du Jardin Public. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme L'Ecrin des Chartrons est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
L'Ecrin des Chartrons est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
L'Ecrin des Chartrons se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme L'Ecrin des Chartrons ?
Pour L'Ecrin des Chartrons, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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