Disponibilité
11 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Montreuil
L'ECHAPPEE
Montreuil · 62170
- 11lots disponibles
- 239 000 ۈ partir de
- 5 436 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2026livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Montreuil
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 81/100
Dès239 000 €
Mensualité estimée*≈ 1 268 €/mois
PTZZone C
Livraison4ᵉ trim. 2026
11 lots disponibles· dont seulement 1 T4
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 8 % sous la médiane du neuf disponible à Montreuil
- Éligible au PTZ
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Comme pour tout achat dans le neuf, validez le lot, l'étage et l'exposition avec un conseiller avant de vous décider.
81/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Montreuil
5 436 €/m²ce programme
5 892 €/m²médiane du neuf · Montreuil
→ -8 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
Limité
peu de leviers locatifs identifiés
Revente
Solide
acheté sous le marché, livraison proche
Projection selon votre profil
≈ 1 268 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2026
- Éligible PTZZone C
- Disponibilité11 lots
- À partir de239 000 €
- TypologiesT2 à T4
- LocalisationMontreuil
Le programme
Découvrez L'Échappée... Petite copropriété conviviale dont les logements du T2 au T4 bénéficient tous d’accueillants espaces extérieurs (jardinets, balcons ou terrasses), cette jolie résidence sécurisée aux prestations qualitatives vous…
Lire la description complète
Découvrez L'Échappée...
Petite copropriété conviviale dont les logements du T2 au T4 bénéficient tous d’accueillants espaces extérieurs (jardinets, balcons ou terrasses), cette jolie résidence sécurisée aux prestations qualitatives vous offre garages et places de parking sur un emplacement rare de la Ville Haute !
Carrelage, chauffage individuel au gaz,... les appartements de “l’Échappée” sont conçus pour vous apporter tout le confort d’une résidence aux normes les plus exigentes. Les matériaux intérieurs ont été soigneusement sélectionnés et nous vous réservons la possibilité d’ajuster les prestations de votre appartement en choisissant couleurs, revêtements et solutions “domotiques” avec notre conseiller pour qu’elles s’adaptent parfaitement à votre style de vie.
Les + : copropriété intimiste, espaces extérieurs pour tous les appartements (jardinets, terrasses, balcons), garages et parking
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour L'ECHAPPEE
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Montreuil
Signé Sigla Neuf, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T23
T37
T41
Repères de prix
- Entrée de gamme239 000 €
- Plus haute valeur620 000 €
- Médiane €/m²7 476 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
11 lots à la vente
T2
réf. 23 · étage 2
239 000 €
5 436 €/m²
- Surface43.97 m²
- TypologieT2
T2
réf. 2 · étage 0
249 000 €
5 553 €/m²
- Surface44.84 m²
- TypologieT2
T3
réf. 4 · étage 0
373 000 €
5 560 €/m²
- Surface67.09 m²
- TypologieT3
T2
réf. A-204 · étage 2
415 000 €
8 906 €/m²
- Surface46.6 m²
- TypologieT2
T3
réf. C-304 · étage 3
430 000 €
6 643 €/m²
- Surface64.73 m²
- TypologieT3
T3
réf. C-301 · étage 3
488 000 €
7 540 €/m²
- Surface64.72 m²
- TypologieT3
T3
réf. C-503 · étage 5
501 000 €
7 476 €/m²
- Surface67.01 m²
- TypologieT3
T3
réf. A-404 · étage 4
521 000 €
8 001 €/m²
- Surface65.12 m²
- TypologieT3
T3
réf. C-501 · étage 5
571 000 €
8 493 €/m²
- Surface67.23 m²
- TypologieT3
T3
réf. A-501 · étage 5
571 000 €
8 434 €/m²
- Surface67.7 m²
- TypologieT3
T4
réf. 15 · étage 1
620 000 €
5 542 €/m²
- Surface111.88 m²
- TypologieT4
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 268 € /mois
Capital financé 239 000 € · dont assurance 72 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur L'ECHAPPEE
Quel est le prix d'un logement neuf à L'ECHAPPEE à Montreuil ?
Les logements de L'ECHAPPEE sont disponibles à partir de 239 000 €, jusqu'à 620 000 €, soit environ 7 476 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à L'ECHAPPEE ?
L'ECHAPPEE à Montreuil propose 11 logements neufs, notamment en T2 (3), T3 (7), T4 (1).
L'ECHAPPEE est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
L'ECHAPPEE se situe en zone C. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à L'ECHAPPEE ?
Oui. Un logement neuf à L'ECHAPPEE à Montreuil peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à L'ECHAPPEE au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à L'ECHAPPEE au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Découvrez tout le stock de logements neufs à Montreuil
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Montreuil, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de Montreuil
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 11 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Sigla Neuf — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Sigla Neuf.
- 01
Courtier indépendant
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- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
