Le Blanc-Mesnil · 93150

Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Résidence L'AVENUE · Référence A210

Prix du logement sélectionné164 999 €TVA 5,5 % · sous conditionsHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Logement sélectionné: 1
Surface: 30,21 m²
livraison prévue: 2ᵉ trim. 2027
Promoteur: Catella

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Comprendre ce programme

L'AVENUE est un programme immobilier neuf à Le Blanc-Mesnil (93150), proposé par Catella. La sélection compte 26 logements neufs disponibles de 30,21 à 90,97 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 164 999 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027.

Le logement référence A210 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

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UNE ADRESSE STRATEGIQUE, DANS L'UNE DES VILLES LES PLUS DYNAMIQUE DE LA SEINE-SAINT-DENIS. Découvrez ce programme immobilier neuf au Blanc-Mesnil, une réalisation unique proposée dans un quartier en pleine transformation. Eligible à la TVA réduite , cette résidence ne manque pas d’atouts. Le Blanc-Mesnil s’affiche comme la prochaine ville incontournable dans laquelle habiter ou investir grâce à ses commerces et services, ses écoles, de nombreux espaces verts et la proximité de la future ligne 17 du Grand Paris Express. Des appartements, du studio au 4 pièces, dans une résidence à l’architecture néoclassique. Des extérieurs pour tous les logements, véritable plus-value pour prolonger naturellement les espaces intérieurs et les moments de convivialité.

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Le logement référence A210

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.

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Référence A210Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 30,21 m²
Étage: 2e étage
Orientation: Nord
Stationnement: Stationnement renseigné
Livraison prévue: 2e trimestre 2027

TVA 5,5 %: 164 999 €5 462 €/m²; Résidence principale, sous conditions
TVA 20 % · TTC: 187 677 €6 212 €/m²; Prix standard, pour tous

PTZ à étudier
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TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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17 avenue Descartes · Le Blanc-Mesnil · 93150

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L'AVENUE

Le Blanc-Mesnil · 93150

Logement réf. A210 : 164 999 €

TVA 5,5 % · sous conditions

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027

Plan demandé : logement réf. A210 · 1 pièce (T1)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur L'AVENUE

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme L'AVENUE ?

Les prix affichés pour L'AVENUE commencent à 164 999 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme L'AVENUE ?

La sélection compte 26 logements neufs disponibles de 30,21 à 90,97 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 1 pièce (T1) : 4 logements ; 2 pièces (T2) : 9 logements ; 3 pièces (T3) : 6 logements ; 4 pièces (T4) : 7 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme L'AVENUE ?

L'AVENUE se situe à Le Blanc-Mesnil (93150). L'adresse indiquée par le promoteur est 17 avenue Descartes. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme L'AVENUE est-elle prévue ?

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

L'AVENUE est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

L'AVENUE se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme L'AVENUE ?

Pour L'AVENUE, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.