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Megève · 74120

L'Arboisie

Résidence gérée · LMNP ancien (revente)

Votre logement à partir de572 618 €Prix TTC (LMNP ancien) · sous conditionsPrix du logement réf. 302 · Appartement · 3 pièces (T3) · 51,08 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • Résidence gérée · 1 logement

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

L'Arboisie, visuel du programme à Megève
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 6 photos

Vous achetez un logement destiné à être loué à un exploitant, qui en assure la gestion. Le bail fixe les conditions de location et les éventuelles possibilités d’occupation personnelle : vérifiez-les avec le conseiller.

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Logements disponibles
1
Surfaces
51,08 m²
date prévue, à confirmer
4ᵉ trim. 2007
Promoteur
CONSULTIM

Comprendre ce programme

L'Arboisie est un programme immobilier à Megève (74120), proposé par CONSULTIM. La sélection compte 1 logement en revente disponible de 51,08 m² : 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 572 618 € (Prix TTC (LMNP ancien), sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2007.

Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Découvrez la fiche résidence Découvrez le book photo Idéalement située à Megève, un village de montagne au charme authentique, la résidence 4 étoiles se compose de 69 chambres, suites et appartements de luxe.

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Découvrez la fiche résidence Découvrez le book photo Idéalement située à Megève, un village de montagne au charme authentique, la résidence 4 étoiles se compose de 69 chambres, suites et appartements de luxe. Les logements proposés vont de la chambre simple de 20 m² pour 2 personnes à l'appartement T4 de 140 m² pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, la plupart prolongés par un balcon offrant une vue imprenable sur les collines ou la chaîne des Aravis. La résidence propose également de nombreux services authentiques et personnalisés, ainsi que des espace communs représentant de véritables lieux de vie et d'échange : bar ouvert tous les jours ; restaurant Jean, un incontournable de Megève, espace bien-être avec piscine intérieure, hammam, sauna et jacuzzi ; 200 m² d'espaces de réunion modulables ; spa ; kids club ; navettes gratuites desservant le village et les 450 km de pistes du Mont d'Arbois ; casiers à ski ; conciergerie de luxe... L'emplacement de la résidence permet aux vacanciers d'accéder à de nombreuses activités aux alentours : randonnées raquettes, snowboard, ski, survole en avion, parapente, fat bike, balade en chien de traineau...
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1 logement disponible

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Prix d’entrée : TTC (LMNP ancien) · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

1 logement affiché sur 1

Référence 302

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
51,08 m²
Étage
3e étage
Orientation
Sud-Est
Livraison prévue
4e trimestre 2007 · à confirmer

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

Prix

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA à confirmer
572 618 €11 210 €/m²
Selon votre situation, à confirmer avec votre conseiller
  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

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Où se trouve le programme ?

483 Route du Gollet · Megève · 74120

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  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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L'Arboisie

Megève · 74120

À partir de 572 618 €

Prix TTC (LMNP ancien) · sous conditions

Date prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2007

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Une estimation immédiate, sur le prix affiché (TVA à confirmer), avant loyers.

Mensualité estimée

3 114 € /mois

Capital financé 586 933 € · dont assurance 176 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 14 315 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Ce programme s'achète pour être loué : on n'y habite pas, et le PTZ ne s'y applique pas. Ses atouts, et ce qu'il faut vérifier :

  • Un loyer sans gestion

    L'exploitant loue et entretient la résidence et vous verse le loyer prévu au bail. Ce loyer dépend du bail et de la solidité de l'exploitant.

  • La TVA récupérable

    Le prix affiché est souvent hors TVA : vous avancez la TVA à l'achat, puis la récupérez sous conditions. Un conseiller vous confirme le prix TTC.

  • Le statut LMNP

    La location meublée relève en général du statut LMNP, dont la fiscalité peut alléger l'imposition des loyers, selon votre situation.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur L'Arboisie

Quel est le prix d’un logement en revente dans le programme L'Arboisie ?
Les prix affichés pour L'Arboisie commencent à 572 618 € (Prix TTC (LMNP ancien), sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.
Quels logements sont disponibles dans le programme L'Arboisie ?
La sélection compte 1 logement en revente disponible de 51,08 m² : 3 pièces (T3). Répartition : 3 pièces (T3) : 1 logement.
Où se situe le programme L'Arboisie ?
L'Arboisie se situe à Megève (74120). L'adresse indiquée par le promoteur est 483 Route du Gollet. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme L'Arboisie est-elle prévue ?
Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2007. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
L'Arboisie ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. L'Arboisie est une résidence gérée, destinée à un investissement avec un bail commercial. Les possibilités d'occupation personnelle dépendent du bail. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on acheter pour louer dans le programme L'Arboisie ?
Oui, c'est sa vocation. Le logement est destiné à être loué à un exploitant, avec un bail commercial. Le loyer, les charges, la fiscalité et les possibilités d'occupation personnelle sont à vérifier dans les documents du logement choisi avec votre conseiller.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

Vous pouvez aussi consulter les autres programmes.

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