Fouras · 17450

L'Alizé

Programme immobilier

Votre logement à partir de219 000 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerPrix du logement réf. B007 · Appartement · 2 pièces (T2) · 39,7 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

PTZ à étudier · 3 logements
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LMNP · 3 logements
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
Bailleur privé Jeanbrun · 3 logements
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf · 3 logements
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Visuel du programme · illustration non contractuelle

Les 4 photos

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles: 4
Surfaces: 39,7 à 71 m²
livraison prévue: 1ᵉʳ trim. 2027
Promoteur: Aquipierre Développement

Comprendre ce programme

L'Alizé est un programme immobilier neuf à Fouras (17450), proposé par Aquipierre Développement. La sélection compte 4 logements neufs disponibles de 39,7 à 71 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 219 000 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2027.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

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Appartement neuf – Résidence L’Alizé à Fouras

À partir de 219 000 €
Fouras (17) – Bord de mer
Du 2 au 3 pièces
Avec terrasse ou jardin

Vivez à deux pas de l’océan !

Située à Fouras, station balnéaire recherchée de la côte Atlantique, la résidence L’ALIZÉ vous offre un cadre de vie privilégié entre mer, nature et tranquillité.

À seulement quelques minutes à vélo :
des plages
du centre-ville
du golf
du célèbre Fort Vauban de Fouras

Des appartements pensés pour votre confort
Dans une résidence intimiste en R+1, découvrez des logements lumineux et fonctionnels :
✔️ Séjour spacieux et lumineux
✔️ Cuisine ouverte
✔️ Placards intégrés
✔️ Salle de bains équipée
✔️ Extérieur privatif (terrasse ou jardin)
✔️ Place de stationnement incluse
✔️ Local vélo sécurisé

Environnement paysager soigné et agréable

Idéal pour tous vos projets
Résidence principale au calme
Résidence secondaire en bord de mer
Investissement locatif attractif

Personnalisez votre futur logement
Avec Aquipierre, adaptez votre appartement selon vos envies (matériaux, finitions…).

Une adresse recherchée
✔️ Station balnéaire dynamique
✔️ Proche de La Rochelle
✔️ Cadre naturel préservé
✔️ Forte demande locative saisonnière

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Les + qui font la différence
✔️ Résidence à taille humaine
✔️ Extérieur pour chaque logement
✔️ Emplacement premium
✔️ Prix attractif pour le secteur

Opportunité rare à Fouras – Ne tardez pas !

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4 logements disponibles

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Prix d’entrée : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

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4 logements affichés sur 4

Référence B007

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 39,7 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Livraison prévue: 4e trimestre 2026

Plan sur demande

219 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

5 516 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 101 250 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Référence B101

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 62,2 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Sud
Livraison prévue: 4e trimestre 2026

Plan sur demande

TVA 20 % · TTC: 312 000 €5 016 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 121 500 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence B009

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 60,1 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud
Livraison prévue: 4e trimestre 2026

Plan sur demande

TVA 20 % · TTC: 316 000 €5 258 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 121 500 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence B109

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 71 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Est
Livraison prévue: 4e trimestre 2026

Plan sur demande

TVA 20 % · TTC: 325 000 €4 577 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 121 500 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Fouras · 17450

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Les plans, les prix et des réponses claires

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Un échange sur ce programme et votre recherche
Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

L'Alizé

Fouras · 17450

À partir de 219 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2027

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Le lotVotre apport (€)

Mensualité estimée

1 191 € /mois

Capital financé 224 475 € · dont assurance 67 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 5 475 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur L'Alizé

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme L'Alizé ?

Les prix affichés pour L'Alizé commencent à 219 000 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme L'Alizé ?

La sélection compte 4 logements neufs disponibles de 39,7 à 71 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 2 pièces (T2) : 1 logement ; 3 pièces (T3) : 3 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme L'Alizé ?

L'Alizé se situe à Fouras (17450). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme L'Alizé est-elle prévue ?

Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

L'Alizé est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

L'Alizé se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme L'Alizé ?

Pour L'Alizé, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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